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Prix médian à Remicourt : 202 261 € (maison) · 171 610 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Remicourt (juillet 2026)

Wallonie53—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
202 261 €Maison+6.4% /an
Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

202 261 €

Appartement

171 610 €

Villa

248 547 €

Terrain

54 843 €

Prix au m²

1 445 €/m²

Transactions (12 mois)

16

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
202 261 €En savoir plus
Appartement
171 610 €En savoir plus
Villa
248 547 €En savoir plus
Terrain
54 843 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Faible
37/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 58-21
Écoles?Faible
17/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 51-34
Commerces?Moyen
44/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40+4
Espaces verts?Bon
76/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79-3
Sécurité?Bon
60/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Wallonie: 44+16
Marchabilité?Faible
32/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=
Score global?Moyen
50/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 56-6

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
18Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.7°C

Temp. min. moyenne

8.1°C

Jours de pluie/an

199

Heures d'ensoleillement/an

2917h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Remicourt

1 km

Gares à proximité

Momalle
2.8 km
Bleret
3.3 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2023

Total permis

30-48.3%sur 5 ans
Nouvelles constructions12
40%
Rénovations16
53%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

5

Densité scolaire

8.3

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
5
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

53

Départs / jour ouvrable

2,302

Densité transport

88.2

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
1
Arrêts de bus
52

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 60/100

46.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Remicourt
46.8
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
3%
B
2%
C
6.1%
D
16.2%
E
18.2%
F
22.2%
G
32.3%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Remicourt sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
TIER DE MOMALLE - FICHELETop
47 100 €77
MOMALLE - CAMPAGNETop
42 254 €73
GARE DE MOMALLETop
41 246 €53
LAMINE-CENTRE
38 658 €610
CAMPAGNE DE POUSSET
38 473 €95
QUARTIER DE LANTREMANGE
37 217 €46
HODEIGE-CENTRE
35 557 €1 130
REMICOURT-CENTRE
33 281 €1 698
MOMALLE-CENTRELow
31 549 €1 317
POUSSET-CENTRELow
31 314 €836

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Liege

481 392 €

66/100

Seraing

227 403 €

64/100

Verviers

237 693 €

66/100

Herstal

259 338 €

64/100

Ans

173 085 €

54/100

Oupeye

155 983 €

54/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Remicourt est de 202 261 € en 2026. Pour un appartement, il est de 171 610 €. Le prix moyen au m² est de 1 445 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Remicourt offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 16 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Remicourt. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Remicourt sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Remicourt pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Remicourt s'élèvent à 12,5% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 202 261 €, cela représente environ 25 283 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Remicourt obtient un score de qualité de vie de 50/100 (moyen). Le transport obtient 37/100. Les espaces verts obtiennent 76/100. Les écoles obtiennent 17/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 202 261 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Remicourt est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 202 261 € à Remicourt et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 12,5% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Wallonie, les résidents de Remicourt peuvent bénéficier des Primes Habitation pour les rénovations énergétiques. Les primes couvrent l'isolation, le chauffage, la ventilation et le recours aux énergies renouvelables. Consultez le site du SPW Énergie pour les conditions et montants.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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