Prix Villa à Chimay
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 30 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Chimay
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 200 000 € | -- |
| Maison | 172 500 € | -13,8 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 147 500 € | -26,3 % |
Villa à Chimay : repères de prix
Chimay est la 62e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 290 000 € : Chimay se situe 31,0 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -37,0 % pour Chimay.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 140 000 € en 2021 à 200 000 € en 2025, soit +42,9 %. Ce prix représente 7,7 années du revenu net imposable médian par déclaration à Chimay (25 848 € par an, Statbel).
À Chimay, 6,9 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 40,8 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Chimay
Villa : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Couvin (227 500 €), la moins chère Froidchapelle (107 784 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Chimay |
|---|---|---|
| Couvin | 227 500 € | +13,8 % |
| Sivry-Rance | 222 500 € | +11,3 % |
| Momignies | 194 500 € | -2,8 % |
| Froidchapelle | 107 784 € | -46,1 % |
Comment estimer votre villa à Chimay
Pour estimer votre villa à Chimay, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Chimay avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Chimay
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 200 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 800 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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