Le marche immobilier a Walcourt en 2025
Walcourt est une commune de la province de Namur en Wallonie, comptant 18 465 habitants repartis sur 101.2 km2, soit une densite de 183 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 200 837 EUR, tandis que les appartements atteignent 176 766 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 435 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Walcourt pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Walcourt
Walcourt est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Namur
La province de Namur, avec sa capitale wallonne, offre un equilibre entre vie urbaine accessible et nature preservee. Le marche immobilier namurois beneficie du statut de capitale regionale et de l'attractivite touristique de la vallee de la Meuse.
Les communes voisines de Walcourt
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Jemeppe-sur-Sambre — Prix median maison : 210 783 EUR, score global : 63/100
- Ciney — Prix median maison : 167 560 EUR, score global : 59/100
- Eghezee — Prix median maison : 237 228 EUR, score global : 60/100
- Couvin — Prix median maison : 224 645 EUR, score global : 49/100
- Mettet — Prix median maison : 203 467 EUR, score global : 51/100
- Dinant — Prix median maison : 255 656 EUR, score global : 59/100
Transports et accessibilite
Walcourt obtient un score de transport en commun de 40/100 et un score de marchabilite de 56/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 59/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 43.3 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.2 %
- Classe B : 7.3 %
- Classe C : 14.0 %
- Classe D : 17.6 %
- Classe E : 16.6 %
- Classe F : 17.0 %
- Classe G : 26.3 %
Consultez notre page PEB a Walcourt pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.2 % sur 5 ans. 19.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 036 EUR par an. La commune compte 1 690 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 48.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 21.6 vols et 4.7 faits de violence. Le score de securite est de 60/100.
Qualite de vie a Walcourt
Walcourt offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 56/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 40/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 59/100. Les espaces verts obtiennent un score de 59/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 60/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 55/100 pour Walcourt.
Economie et emploi a Walcourt
L'activite economique de Walcourt se caracterise par un revenu median declarable de 30 036 EUR par an (revenu moyen : 39 666 EUR). La commune heberge 1 690 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 22.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 59/100 et 140 transactions sur les 12 derniers mois, Walcourt offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Walcourt en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Walcourt est de 200 837 EUR. Les appartements se negocient autour de 176 766 EUR et les villas atteignent 421 364 EUR.
Walcourt est-elle une bonne commune pour investir ?
Walcourt obtient un score d'investissement de 59/100 et un score global de 55/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Walcourt ?
Walcourt compte 18 465 habitants et 3 702 menages. Le revenu median est de 30 036 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Walcourt ?
Walcourt obtient un score de transport de 40/100 et un score de marchabilite de 56/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Walcourt ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 60/100.