Prix Villa à Gembloux
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 32 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Gembloux
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 420 000 € | -- |
| Maison | 350 000 € | -16,7 % |
| Appartement | 222 750 € | -47,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 307 000 € | -26,9 % |
Villa à Gembloux : repères de prix
Gembloux est la commune la plus chère de la province de Namur pour ce type de bien, sur 36 communes chiffrées. Dans la province de Namur, la commune médiane affiche 301 250 € : Gembloux se situe 39,4 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de +32,3 % pour Gembloux.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 306 000 € en 2021 à 380 000 € en 2025, soit +24,2 %. Ce prix représente 13,2 années du revenu net imposable médian par déclaration à Gembloux (31 818 € par an, Statbel).
À Gembloux, 26,8 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 24,6 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Gembloux
Villa : prix dans les communes voisines
8 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Walhain (491 500 €), la moins chère Sombreffe (305 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Gembloux |
|---|---|---|
| Walhain | 491 500 € | +17,0 % |
| Chastre | 425 000 € | +1,2 % |
| Perwez | 375 000 € | -10,7 % |
| Namur | 355 000 € | -15,5 % |
| La Bruyère | 350 000 € | -16,7 % |
| Éghezée | 328 000 € | -21,9 % |
| Jemeppe-sur-Sambre | 314 500 € | -25,1 % |
| Sombreffe | 305 000 € | -27,4 % |
Comment estimer votre villa à Gembloux
Pour estimer votre villa à Gembloux, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Gembloux avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Gembloux
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 420 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 680 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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