Prix Villa à Plombières
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 26 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Plombières
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 305 000 € | -- |
| Maison | 245 000 € | -19,7 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 182 500 € | -40,2 % |
Villa à Plombières : repères de prix
Plombières est la 45e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 326 500 € : Plombières se situe 6,6 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -3,9 % pour Plombières.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 240 000 € en 2021 à 266 500 € en 2025, soit +11,0 %. Ce prix représente 10,5 années du revenu net imposable médian par déclaration à Plombières (29 037 € par an, Statbel).
À Plombières, 11,0 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 38,0 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Plombières
Villa : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Aubel (370 000 €), la moins chère Kelmis (310 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Plombières |
|---|---|---|
| Aubel | 370 000 € | +21,3 % |
| Welkenraedt | 332 500 € | +9,0 % |
| Lontzen | 326 500 € | +7,0 % |
| Kelmis | 310 000 € | +1,6 % |
Comment estimer votre villa à Plombières
Pour estimer votre villa à Plombières, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Plombières avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Plombières
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 305 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 220 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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