Prix Villa à La Calamine
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 19 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | La Calamine
Certaines années ne disposent que d'une médiane annuelle et sont affichées comme un point unique.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 310 000 € | -- |
| Maison | 270 000 € | -12,9 % |
| Appartement | 167 500 € | -46,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 250 000 € | -19,4 % |
Villa à La Calamine : repères de prix
La Calamine est la 43e commune la plus chère de la province de Liège pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Liège, la commune médiane affiche 326 500 € : La Calamine se situe 5,1 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -2,4 % pour La Calamine.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 299 000 € en 2021 à 270 000 € en 2025, soit -9,7 %. Ce prix représente 11,4 années du revenu net imposable médian par déclaration à La Calamine (27 294 € par an, Statbel).
À La Calamine, 17,0 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 23,5 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à La Calamine
Villa : prix dans les communes voisines
3 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Raeren (347 500 €), la moins chère Plombières (305 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec La Calamine |
|---|---|---|
| Raeren | 347 500 € | +12,1 % |
| Lontzen | 326 500 € | +5,3 % |
| Plombières | 305 000 € | -1,6 % |
Comment estimer votre villa à La Calamine
Pour estimer votre villa à La Calamine, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à La Calamine avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à La Calamine
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 310 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 240 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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