Le marche immobilier a Plombieres en 2025
Plombieres est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 10 771 habitants repartis sur 45.3 km2, soit une densite de 238 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 235 512 EUR, tandis que les appartements atteignent 190 800 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 682 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Plombieres pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Plombieres
Plombieres est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Plombieres
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Welkenraedt — Prix median maison : 220 850 EUR, score global : 44/100
- Raeren — Prix median maison : 242 720 EUR, score global : 46/100
- Kelmis — Prix median maison : 149 548 EUR, score global : 44/100
- Sankt Vith — Prix median maison : 260 324 EUR, score global : 51/100
- Neupre — Prix median maison : 214 739 EUR, score global : 49/100
- Spa — Prix median maison : 184 809 EUR, score global : 44/100
Transports et accessibilite
Plombieres obtient un score de transport en commun de 22/100 et un score de marchabilite de 32/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 45/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 10.2 % en classes A-B et 39.2 % en classes F-G.
- Classe A : 1.6 %
- Classe B : 8.6 %
- Classe C : 17.2 %
- Classe D : 16.8 %
- Classe E : 16.6 %
- Classe F : 14.8 %
- Classe G : 24.4 %
Consultez notre page PEB a Plombieres pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.0 % sur 5 ans. 19.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 19.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 037 EUR par an. La commune compte 799 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 38.5 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.2 vols et 3.8 faits de violence. Le score de securite est de 79/100.
Qualite de vie a Plombieres
Plombieres offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 32/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 22/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 45/100. Les espaces verts obtiennent un score de 92/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 79/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 53/100 pour Plombieres.
Economie et emploi a Plombieres
L'activite economique de Plombieres se caracterise par un revenu median declarable de 29 037 EUR par an (revenu moyen : 36 651 EUR). La commune heberge 799 entreprises actives, soit 0.07 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 16.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 40/100 et 33 transactions sur les 12 derniers mois, Plombieres presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Plombieres en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Plombieres est de 235 512 EUR. Les appartements se negocient autour de 190 800 EUR et les villas atteignent 343 234 EUR.
Plombieres est-elle une bonne commune pour investir ?
Plombieres obtient un score d'investissement de 40/100 et un score global de 53/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Plombieres ?
Plombieres compte 10 771 habitants et 2 012 menages. Le revenu median est de 29 037 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Plombieres ?
Plombieres obtient un score de transport de 22/100 et un score de marchabilite de 32/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Plombieres ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 79/100.