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Prix médian à Tielt-Winge : 287 099 € (maison) · 172 501 € (appartement) — données Statbel 2026

Prix immobilier à Tielt-Winge (juillet 2026)

Flandre92—Marché très actif

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
287 099 €Maison+32.3% /an
Très fiable

Basé sur 184 transactions

Maison

287 099 €

Appartement

172 501 €

Villa

464 391 €

Terrain

161 817 €

Prix au m²

2 051 €/m²

Transactions (12 mois)

184

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

TypePrix medianDetails
Maison
287 099 €En savoir plus
Appartement
172 501 €En savoir plus
Villa
464 391 €En savoir plus
Terrain
161 817 €En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Moyen
47/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47=
Écoles?Faible
0/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 2=
Commerces?Faible
32/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52-20
Espaces verts?Bon
71/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72=
Sécurité?Bon
71/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 59+12
Marchabilité?Faible
30/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47-17
Score global?Moyen
48/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51-3

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Alerte de prix

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EUR

Cadre de vie

Qualité de l'air:
40Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16.1°C

Temp. min. moyenne

8.2°C

Jours de pluie/an

190

Heures d'ensoleillement/an

2897h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Vertrijk

9.1 km

Gares à proximité

Tienen
10.2 km
Aarschot
11.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

90-40.0%sur 5 ans
Nouvelles constructions29
32%
Rénovations61
68%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

0

Densité scolaire

0.0

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
0
Secondaire
0
Enseignement supérieur
0

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

115

Départs / jour ouvrable

1,918

Densité transport

49.8

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus
107
Arrêts de tram
8

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 71/100

42.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré
Tielt-Winge
42.8
Belgique (moy.)
85.0
Bruxelles
295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

A
2%
B
6.1%
C
15.2%
D
21.1%
E
21.2%
F
18.2%
G
16.2%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Tielt-Winge sur la carte

Revenus par quartier

QuartierRevenu médianPopulation
KOOIGEVELDTop
47 281 €123
KISTEVELDTop
46 004 €582
ARBORETUMTop
45 574 €281
HERTSWEGEN
44 971 €984
VEEWEIDE
44 282 €691
HOOGBOS
44 127 €1 036
VELDEKEN BAAN LEEFDAAL
43 657 €371
SCHONENBOOM
43 297 €617
LUIZEPLEIN
42 100 €375
LEOPOLD II BUURT
41 154 €843

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Leuven

447 999 €

75/100

Wemmel

272 214 €

50/100

Grimbergen

240 475 €

58/100

Kapelle-op-den-Bos

314 358 €

56/100

Kampenhout

300 638 €

44/100

Zaventem

220 461 €

54/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Tielt-Winge est de 287 099 € en 2026. Pour un appartement, il est de 172 501 €. Le prix moyen au m² est de 2 051 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Tielt-Winge offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 184 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
Utilisez notre outil d'estimation IA gratuit pour obtenir une indication précise de la valeur de votre bien à Tielt-Winge. Notre algorithme analyse les transactions récentes, l'évolution des prix et les caractéristiques du quartier à partir des données Statbel.
Les scores de quartiers de Tielt-Winge sont disponibles sur notre site, avec des évaluations pour le transport, les écoles, les commerces, les espaces verts et la sécurité. Chaque quartier reçoit un score global de 0 à 100 pour vous aider à choisir l'emplacement idéal.
Consultez notre graphique d'évolution des prix sur 5 ans pour Tielt-Winge pour des tendances détaillées basées sur les données Statbel.
Les droits d'enregistrement à Tielt-Winge s'élèvent à 3% du prix d'achat. Pour une maison médiane à 287 099 €, cela représente environ 5 742 €. S'y ajoutent les honoraires du notaire (environ 1%, TVA de 21% comprise) et les frais administratifs. En Flandre, un taux réduit de 2% s'applique depuis 2025 pour l'habitation propre et unique.
Tielt-Winge obtient un score de qualité de vie de 48/100 (moyen). Le transport obtient 47/100. Les espaces verts obtiennent 71/100. Les écoles obtiennent 0/100. Ces scores sont calculés à partir de données objectives sur les équipements et infrastructures à proximité.
Sur la base d'un prix médian de 287 099 € et des conditions du marché locatif local, le rendement locatif brut à Tielt-Winge est estimé entre 3% et 5%. Le rendement net dépend de la fiscalité, de l'entretien et des frais de gestion. Utilisez notre calculateur de rendement pour une estimation personnalisée.
Avec un prix médian de 287 099 € à Tielt-Winge et les taux hypothécaires actuels, l'achat devient généralement plus avantageux que la location après 7 à 10 ans. Les droits d'enregistrement de 3% et les frais de notaire augmentent le coût initial, mais la plus-value à long terme compense souvent ces dépenses.
En Flandre, les résidents de Tielt-Winge peuvent bénéficier de la Mijn VerbouwPremie pour les rénovations énergétiques (isolation, chauffage, panneaux solaires). Le montant dépend de vos revenus et du type de travaux. Renseignez-vous également auprès de votre commune pour d'éventuelles primes locales supplémentaires.

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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