Le marche immobilier a Tielt-Winge en 2025
Tielt-Winge est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 23 077 habitants repartis sur 47.5 km2, soit une densite de 486 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 287 099 EUR, tandis que les appartements atteignent 172 501 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 051 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Tielt-Winge pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Tielt-Winge
Tielt-Winge est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Tielt-Winge
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Herent — Prix median maison : 265 190 EUR, score global : 66/100
- Zemst — Prix median maison : 233 486 EUR, score global : 66/100
- Scherpenheuvel-Zichem — Prix median maison : 317 080 EUR, score global : 66/100
- Diest — Prix median maison : 206 459 EUR, score global : 65/100
- Kortenberg — Prix median maison : 220 647 EUR, score global : 66/100
- Overijse — Prix median maison : 298 855 EUR, score global : 70/100
Transports et accessibilite
Tielt-Winge obtient un score de transport en commun de 42/100 et un score de marchabilite de 30/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 32/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.9 % sur 5 ans. 17.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 24.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 35 814 EUR par an. La commune compte 2 156 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 61.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 25.2 vols et 7.1 faits de violence. Le score de securite est de 33/100.
Qualite de vie a Tielt-Winge
Tielt-Winge offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 30/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 42/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 44/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 32/100. Les espaces verts obtiennent un score de 71/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 33/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Tielt-Winge.
Economie et emploi a Tielt-Winge
L'activite economique de Tielt-Winge se caracterise par un revenu median declarable de 35 814 EUR par an (revenu moyen : 60 711 EUR). La commune heberge 2 156 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 29.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 59/100 et 184 transactions sur les 12 derniers mois, Tielt-Winge offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Tielt-Winge en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Tielt-Winge est de 287 099 EUR. Les appartements se negocient autour de 172 501 EUR et les villas atteignent 464 391 EUR.
Tielt-Winge est-elle une bonne commune pour investir ?
Tielt-Winge obtient un score d'investissement de 59/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Tielt-Winge ?
Tielt-Winge compte 23 077 habitants et 3 604 menages. Le revenu median est de 35 814 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Tielt-Winge ?
Tielt-Winge obtient un score de transport de 42/100 et un score de marchabilite de 30/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Tielt-Winge ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 33/100.