Prix immobilier à Dilsen-Stokkem (février 2026)

Flandre58—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

250 630 €Maison+1.7%

Très fiable

Basé sur 177 transactions

Maison

250 630 €

Appartement

259 639 €

Villa

447 835 €

Terrain

147 378 €

Prix au m²

1 790 €/m²

Transactions (12 mois)

177

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	250 630 €	En savoir plus
Appartement	259 639 €	En savoir plus
Villa	447 835 €	En savoir plus
Terrain	147 378 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportMoyen

49/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 41+8

ÉcolesBon

64/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 38+26

CommercesBon

60/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+8

Espaces vertsMoyen

58/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72-14

SécuritéBon

68/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Flandre: 46+22

MarchabilitéBon

61/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+14

Score globalBon

62/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 58+4

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

30Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.9°C

Temp. min. moyenne

7.7°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2836h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Meerssen

16.9 km

Gares à proximité

Genk

17 km

Valkenburg

20 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

122-26.1%sur 5 ans

Nouvelles constructions59

48%

Rénovations52

43%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

8.4

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

134

Densité transport

62.8

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

134

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Dilsen-Stokkem sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
TIVOLITop	42 762 €	207	322	0.64
HOEFKAMP - HEILDERHOEVE - VERSPREIDE BEWONINGTop	42 258 €	70	78	0.90
BAUTSHOEFTop	40 567 €	233	552	0.42
VISAKKER - WEERT	39 914 €	68	40	1.72
GANZENWEERD - DAALDERDIJK	38 314 €	586	194	3.02
GROOTHOMO - KLEINHOMO	37 925 €	863	1 789	0.48
KEYERD	37 231 €	636	975	0.65
'T ZAND - DE WATERINGEN	35 739 €	455	54	8.46
ACHTER DE STATIE	35 732 €	455	1 404	0.32
OUD-DILSEN	34 730 €	881	2 004	0.44

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Halen

356 496 €

55/100

Genk

446 795 €

67/100

Beringen

287 290 €

69/100

Sint-Truiden

359 039 €

69/100

Maasmechelen

218 005 €

62/100

Heusden-Zolder

298 173 €

72/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.