Prix médian à Bocholt : 338 826 € (maison) · 190 341 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Bocholt (avril 2026)

Flandre61—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

338 826 €Maison+1.5%

Très fiable

Basé sur 105 transactions

Maison

338 826 €

Appartement

190 341 €

Villa

526 131 €

Terrain

138 889 €

Prix au m²

2 420 €/m²

Transactions (12 mois)

105

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	338 826 €	En savoir plus
Appartement	190 341 €	En savoir plus
Villa	526 131 €	En savoir plus
Terrain	138 889 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon

64/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+17

Écoles?Faible

34/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32=

Commerces?Moyen

52/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52=

Espaces verts?Bon

77/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72+5

Sécurité?Bon

64/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69-5

Marchabilité?Moyen

44/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47-3

Score global?Moyen

54/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+3

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

17Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

16°C

Temp. min. moyenne

7.8°C

Jours de pluie/an

191

Heures d'ensoleillement/an

2883h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Hamont

9.3 km

Gares à proximité

Neerpelt

11.9 km

Overpelt

12.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

76-9.5%sur 5 ans

Nouvelles constructions24

32%

Rénovations43

57%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

6.5

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

109

Densité transport

79.3

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

109

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 64/100

61.9

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Bocholt

61.9

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Bocholt sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
AABEEK-NOORDTop	42 598 €	372	170	2.19
RIETTop	40 406 €	448	1 159	0.39
BALKERHEIDE - BROEKERHEIDE ACHTERSTE HEIDETop	40 106 €	772	71	10.85
REPPEL-KERN	39 898 €	171	709	0.24
BOCHOLT-CENTRUM-WEST	36 555 €	734	814	0.90
HOSTIE	36 291 €	354	942	0.38
NEERKREIEL	35 269 €	463	634	0.73
DE HEES-KERN	34 322 €	389	1 837	0.21
AABEEK-ZUID	33 725 €	587	151	3.90
VELDHOVEN	33 426 €	695	418	1.66

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Hasselt

470 048 €

50/100

Genk

446 795 €

62/100

Beringen

287 290 €

64/100

Sint-Truiden

359 039 €

70/100

Maasmechelen

218 005 €

57/100

Lommel

288 388 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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