Le marche immobilier a Bocholt en 2025
Bocholt est une commune de la province de Limbourg en Flandre, comptant 13 753 habitants repartis sur 52.7 km2, soit une densite de 261 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 338 826 EUR, tandis que les appartements atteignent 190 341 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 420 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Bocholt pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Bocholt
Bocholt est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Limbourg
Le Limbourg, province la plus orientale de Flandre, offre un cadre verdoyant et des prix immobiliers inferieurs a la moyenne flamande. La presence du circuit de Spa-Francorchamps a proximite et le parc national de Haute Campine en font un lieu de vie nature.
Les communes voisines de Bocholt
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hamont-Achel — Prix median maison : 239 294 EUR, score global : 55/100
- Hechtel-Eksel — Prix median maison : 364 898 EUR, score global : 57/100
- Overpelt — Prix median maison : 209 108 EUR, score global : 51/100
- Herk-de-Stad — Prix median maison : 368 984 EUR, score global : 58/100
- Meeuwen-Gruitrode — Prix median maison : 369 536 EUR, score global : 54/100
- Kinrooi — Prix median maison : 279 929 EUR, score global : 53/100
Transports et accessibilite
Bocholt obtient un score de transport en commun de 32/100 et un score de marchabilite de 44/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 52/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.9 % sur 5 ans. 19.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 15.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 223 EUR par an. La commune compte 1 447 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 58.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 26.1 vols et 6.7 faits de violence. Le score de securite est de 40/100.
Qualite de vie a Bocholt
Bocholt offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 44/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 32/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 45/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 52/100. Les espaces verts obtiennent un score de 77/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 40/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 54/100 pour Bocholt.
Economie et emploi a Bocholt
L'activite economique de Bocholt se caracterise par un revenu median declarable de 30 223 EUR par an (revenu moyen : 38 222 EUR). La commune heberge 1 447 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 19.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 44/100 et 105 transactions sur les 12 derniers mois, Bocholt presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Bocholt en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Bocholt est de 338 826 EUR. Les appartements se negocient autour de 190 341 EUR et les villas atteignent 526 131 EUR.
Bocholt est-elle une bonne commune pour investir ?
Bocholt obtient un score d'investissement de 44/100 et un score global de 54/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Bocholt ?
Bocholt compte 13 753 habitants et 2 249 menages. Le revenu median est de 30 223 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Bocholt ?
Bocholt obtient un score de transport de 32/100 et un score de marchabilite de 44/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Bocholt ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 40/100.