De vastgoedmarkt in Bocholt in 2025
Bocholt is een gemeente in de provincie Limbourg in Vlaanderen, met 13 753 inwoners verdeeld over 52.7 km2, wat een dichtheid van 261 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 338 826 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 190 341 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 420 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Bocholt voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Bocholt
Bocholt is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Limbourg
Limburg, de meest oostelijke provincie van Vlaanderen, biedt een groene omgeving en vastgoedprijzen onder het Vlaamse gemiddelde. De nabijheid van het circuit van Spa-Francorchamps en het Nationaal Park Hoge Kempen maken het een groene woonplek.
Naburige gemeenten van Bocholt
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Hamont-Achel — Mediane huisprijs: 239 294 EUR, globale score: 55/100
- Hechtel-Eksel — Mediane huisprijs: 364 898 EUR, globale score: 57/100
- Overpelt — Mediane huisprijs: 209 108 EUR, globale score: 51/100
- Herk-de-Stad — Mediane huisprijs: 368 984 EUR, globale score: 58/100
- Meeuwen-Gruitrode — Mediane huisprijs: 369 536 EUR, globale score: 54/100
- Kinrooi — Mediane huisprijs: 279 929 EUR, globale score: 53/100
Transport en bereikbaarheid
Bocholt behaalt een openbaarvervoerscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 52/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 4.9 % over 5 jaar. 19.1 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.4 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 15.4 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 223 EUR per jaar. De gemeente telt 1 447 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 58.8 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 26.1 diefstallen en 6.7 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 40/100.
Levenskwaliteit in Bocholt
Bocholt biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 44/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 32/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 45/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 52/100. Groene ruimten behalen een score van 77/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 40/100. Al deze criteria samen geven Bocholt een globale score van 54/100.
Economie en werkgelegenheid in Bocholt
De economische activiteit van Bocholt wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 223 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 38 222 EUR). De gemeente herbergt 1 447 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 19.1 %.
Investering
Met een investeringsscore van 44/100 en 105 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Bocholt een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Bocholt in 2025?
De mediane prijs van een huis in Bocholt bedraagt 338 826 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 190 341 EUR en villa's bereiken 526 131 EUR.
Is Bocholt een goede gemeente om te investeren?
Bocholt behaalt een investeringsscore van 44/100 en een globale score van 54/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Bocholt?
Bocholt telt 13 753 inwoners en 2 249 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 223 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Bocholt?
Bocholt behaalt een transportscore van 32/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Bocholt?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 40/100.