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Immolytics

Prix médian à Geel : 325 000 € (maison) · 250 000 € (appartement) · données Statbel 2026

Prix immobilier à Geel (octobre 2026)

Flandre · Anvers · 42 331 habitants

En bref

  • À Geel, une maison se vend en général 325 000 €, comme dans une commune typique de Flandre (335 000 €).
  • En un an, ce prix a augmenté de 30,0 %.
  • 581 biens se sont vendus en un an, plus que dans la plupart des communes de Flandre (233 en général).

Chiffres officiels de Statbel. Ce n'est pas un conseil d'achat ou de vente.

Prix médian maison

325 000 €Voir le détail

+30,0 %sur un anStatbel, prix mis à jour en septembre 2026

250 000 €AppartementVoir le détail365 000 €VillaVoir le détail
2 321 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)
581Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en septembre 2026

Estimer un bien à GeelComparer GeelCréer une alerte de prix

Ces prix sont des prix médians : la moitié des biens se vend plus cher, l'autre moitié moins cher. Le prix de votre bien dépend de sa rue, de sa taille, de son état et de son PEB.

Évolution des prix sur 5 ans

Achat unitaire, paiement sécurisé par Stripe. Prix, évolution, scores et PEB de la commune.

Estimer mon bien pour connaître la fourchette de votre bien, à partir de ces prix.

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Le prix médian dit ce que valent les biens à Geel en général, pas le vôtre. Une agence de Geel vient le voir et vous donne son prix. Gratuit, sans engagement, et une seule agence vous appelle.

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Les agences immobilières de Geel

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Comment se passe une estimation sur place

  1. Vous demandez une visiteDeux minutes : votre nom, votre numéro, et quand cela vous arrange.
  2. Une agence vous appelleUne seule, choisie parmi les meilleures de votre région. Elle vous rappelle sous deux jours ouvrables.
  3. Elle vient chez vousElle regarde tout et vous donne un prix. C'est gratuit, et vous restez libre de ne rien signer.

Immolytics ne touche aucune commission sur la vente de votre bien.

Comment estimer le prix d'une maison à Geel

Tout part du prix médian de Geel pour ce type de bien, celui affiché plus haut. Quatre choses le font ensuite monter ou descendre.

  1. La surface et le nombre de chambres : une maison plus grande que la moyenne de la commune vaut plus, et l'inverse.
  2. L'état : un bien à rénover se vend nettement sous la médiane, un bien refait récemment au-dessus.
  3. Le certificat PEB : une mauvaise lettre pèse sur les factures et sur la négociation.
  4. La rue, la lumière, la vue, les travaux récents : cela ne se lit dans aucune statistique. Seule une visite le voit.

Ce calcul donne une fourchette, pas un prix. Pour le vrai prix, une agence vient chez vous gratuitement : c'est le formulaire juste au-dessus.

Vivre ici

Vivre à Geel, au quotidien

Écoles, transports, climat, voisinage, isolation des logements : ce que la commune offre une fois les cartons défaits.

Est-ce agréable d'y vivre ?

TransportExcellent
87/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre : 47+40

ÉcolesMoyen
55/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre : 37+18

CommercesBon
60/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre : 52+8

Espaces vertsBon
66/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre : 72-6

MarchabilitéBon
62/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre : 47+15

Score globalBon
65/100

Moyenne pondérée de cinq scores : commerces (poids 5), écoles (4), transport (3), espaces verts (3) et marchabilité (3). La criminalité n'y entre pas.

Moyenne Flandre : 51+14

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Cadre de vie

Qualité de l'air:
18Bonne

Climat de Geel

Normales de l'IRM sur 1991-2020, avec en regard la commune belge médiane.

10,8 °Ctempérature moyenne annuellecommune médiane : 10,8 °C
1 700 hheures de soleil par ancommune médiane : 1 703 h
821 mmprécipitations par ancommune médiane : 837 mm
134jours de pluie (au moins 1 mm)commune médiane : 134
55jours de gelcommune médiane : 51
8jours à 30 °C ou pluscommune médiane : 7

Dernier gel en moyenne le 16 avril, premier gel le 7 novembre ; période de végétation du 15 mai au 10 octobre.

Source : IRM, statistiques climatiques des communes belges, période de référence 1991-2020. Fiche IRM de la commune (PDF)

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Geel

0.4 km

Gares à proximité

Olen
5.7 km
Mol
9.7 km

Source : iRail

Écoles, transports et chantiers

Permis de construire

2024

Total permis

200-19.7%sur 5 ans
Nouvelles constructions99
50%
Rénovations81
41%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

24

Densité scolaire

5.7

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle
15
Secondaire
9
Enseignement supérieur
0

Source : FASE 2026 (Fédération Wallonie-Bruxelles) et Onderwijs Vlaanderen

Transports en commun

Total arrêts

143

Densité transport

33.8

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB
1
Arrêts de bus
142

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Qui habite ici ?

42 331Population+4,9 % sur cinq ans
495Densité de populationhabitants par km²
8 177MénagesTaille moyenne des ménages : 5,2
10,4 %Population étrangère

Répartition par âge

Revenus et emploi

31 402 €Revenu médian+57,0 % Comparaison nationale
4 425Entreprises104,5 pour 1 000 habitants
10,3xRatio d'accessibilitéRevenu vs prix immobilier

Pression fiscale : 23,9 %

Le précompte immobilier à Geel

Geel applique 1 037 centimes additionnels communaux au précompte immobilier en 2026, auxquels s’ajoutent 160 centimes provinciaux. Pour une maison au revenu cadastral de 1 000 €, le précompte 2026 est d’environ 1 184 € par an.

C’est le 66e taux le plus bas des 69 communes de sa province. La commune applique des taux différents selon le type de bien, de 800 à 1 037 centimes.

Calculer le précompte d’un bien à Geel

Source : Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Revenu cadastral indexé au coefficient 2026 (2,3), taux régional de 3,97 %.

Faits enregistrés par la police en 2024

64,4

faits enregistrés pour 1 000 habitants

Au-dessus de la médiane
Geel
64,4
Médiane belge
50,1
Densité comparable
50,2

Ce chiffre compte les faits enregistrés sur le territoire de la commune, divisés par le nombre d'habitants. Les villes qui accueillent chaque jour des navetteurs, des clients et des visiteurs sortent plus haut, car les faits commis contre eux sont comptés alors qu'ils n'habitent pas la commune. Ce n'est donc pas une mesure du risque pour un habitant, et c'est pourquoi nous ne donnons pas de note de sécurité.

Source : Police fédérale, statistiques policières de criminalité, faits enregistrés en 2024 selon le lieu des faits. Population : Statbel.

Les logements sont-ils bien isolés ?

A
5.4%
B
8.7%
C
18.5%
D
26.1%
E
17.4%
F
14.1%
G
9.8%

Estimation régionaleEstimation régionale Immolytics, méthode indicative : profil type selon la taille de la commune. Ces valeurs ne proviennent pas du registre EPC officiel (VEKA).

Plus de détails PEBSimulateur PEB

Geel et ses voisines

Aalst : 290 000 €Aarschot : 349 500 €Aartselaar : 445 500 €Affligem : 340 000 €Alken : 310 000 €Anvers : 377 500 €Arendonk : 325 000 €As : 325 000 €Asse : 375 000 €Baarle-Hertog : 399 000 €Balen : 360 000 €Beerse : 365 000 €Begijnendijk : 400 000 €Bekkevoort : 315 000 €Beringen : 292 500 €Berlaar : 382 000 €Bertem : 451 054 €Beveren : 330 000 €Bilzen : 282 500 €Bocholt : 357 750 €Boechout : 499 500 €Bonheiden : 510 000 €Boom : 300 000 €Boortmeerbeek : 543 750 €Bornem : 297 500 €Borsbeek : 377 500 €Brasschaat : 440 000 €Brecht : 417 500 €Bree : 334 000 €Bruxelles : 415 000 €Buggenhout : 330 000 €Dessel : 335 000 €Diepenbeek : 330 000 €Diest : 275 000 €Dilbeek : 420 000 €Dilsen-Stokkem : 266 000 €Duffel : 376 500 €Edegem : 465 000 €Essen : 319 000 €Geel : 325 000 €Geetbets : 300 000 €Genk : 265 000 €Glabbeek : 425 000 €Grimbergen : 400 000 €Grobbendonk : 433 750 €Haacht : 397 500 €Halen : 265 000 €Ham : 338 000 €Hamme : 334 500 €Hamont-Achel : 440 000 €Hasselt : 309 500 €Hechtel-Eksel : 328 000 €Heist-op-den-Berg : 405 100 €Hemiksem : 320 785 €Herent : 380 000 €Herentals : 321 250 €Herenthout : 360 000 €Herk-de-Stad : 324 500 €Herselt : 345 000 €Heusden-Zolder : 272 000 €Holsbeek : 417 500 €Hoogstraten : 532 500 €Houthalen-Helchteren : 355 000 €Hove : 579 149 €Hulshout : 360 000 €Jette : 425 000 €Kalmthout : 565 000 €Kampenhout : 475 000 €Kapelle-op-den-Bos : 392 000 €Kapellen : 367 562 €Kasterlee : 410 262 €Keerbergen : 544 000 €Kinrooi : 362 500 €Kontich : 412 500 €Kortenaken : 260 000 €Kortenberg : 447 500 €Kruibeke : 330 000 €Laakdal : 385 000 €Lanaken : 355 000 €Lebbeke : 320 000 €Leopoldsburg : 259 000 €Leuven : 474 000 €Lier : 327 000 €Lille : 357 000 €Lint : 452 500 €Lommel : 397 500 €Londerzeel : 392 500 €Lubbeek : 472 500 €Lummen : 399 250 €Maaseik : 279 000 €Maasmechelen : 260 000 €Machelen : 348 000 €Malle : 403 550 €Mechelen : 375 000 €Meerhout : 375 000 €Meise : 377 500 €Merchtem : 341 500 €Merksplas : 430 000 €Mol : 300 000 €Mortsel : 438 000 €Niel : 330 000 €Nieuwerkerken : 282 500 €Nijlen : 384 500 €Olen : 336 250 €Opwijk : 322 000 €Oud-Turnhout : 425 000 €Oudsbergen : 331 000 €Peer : 362 000 €Pelt : 295 250 €Putte : 385 000 €Puurs-Sint-Amands : 340 000 €Ranst : 462 000 €Ravels : 428 750 €Retie : 442 000 €Rijkevorsel : 381 500 €Rotselaar : 475 000 €Rumst : 360 000 €Saint-Nicolas : 305 500 €Schelle : 450 000 €Scherpenheuvel-Zichem : 275 000 €Schilde : 489 500 €Schoten : 382 500 €Sint-Gillis-Waas : 299 999 €Sint-Katelijne-Waver : 400 000 €Stabroek : 365 000 €Steenokkerzeel : 415 000 €Tamise : 280 000 €Termonde : 282 500 €Ternat : 365 000 €Tessenderlo : 338 000 €Tielt-Winge : 398 000 €Tremelo : 449 000 €Turnhout : 297 500 €Vilvoorde : 379 500 €Vorselaar : 430 000 €Vosselaar : 405 000 €Waasmunster : 440 000 €Wemmel : 399 000 €Westerlo : 392 500 €Wijnegem : 449 000 €Willebroek : 300 000 €Wommelgem : 409 370 €Wuustwezel : 399 000 €Zandhoven : 472 500 €Zaventem : 445 000 €Zemst : 456 000 €Zoersel : 547 500 €Zonhoven : 335 000 €Zoutleeuw : 377 500 €Zutendaal : 259 500 €Zwijndrecht : 330 000 €
Prix habituel d'une maisonmoins de 150 000 €150 000 à 250 000 €250 000 à 350 000 €350 000 à 450 000 €plus de 450 000 €trop peu de ventes

Le prix habituel d'une maison dans chaque commune (Statbel). Touchez ou cliquez sur une commune pour voir ses prix.

Geel sur la carte en relief

Chaque commune de Belgique s'y dresse selon le prix de ses maisons. Comparez Geel à ses voisines et regardez ses prix changer depuis 2010.

Voir Geel en relief

Les quartiers de Geel

Statbel publie le prix des ventes quartier par quartier, dès qu'un quartier compte au moins 16 ventes dans l'année. À Geel, 4 quartiers sur 53 ont un prix publié pour au moins une année entre 2022 et 2024. Les autres restent en gris sur la carte, avec leur nombre de ventes.

Elsum est le quartier le moins cher de Geel sur 2, au prix médian des maisons. C'est le quartier où il s'est vendu le plus de biens.

Le prix médian est celui du milieu : la moitié des ventes du quartier s'est faite en dessous, l'autre moitié au-dessus. Chaque prix porte l'année de sa publication.

Elsum : maison 315 000 € (2023) · appartement 210 000 € (2023) · 50 ventes en 2023 · 1er moins cher sur 2Holven : maison 279 000 € (2022) · appartement 251 443 € (2023) · 36 ventes en 2023 · 2e moins cher sur 2Sint-Dymphna : appartement 220 000 € (2023) · 57 ventes en 2023Geel-Verspreide Bewoning : 26 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéPas : 22 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéGeel-Centrum : 20 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéGeel-Centrum Station : appartement 200 000 € (2022) · 20 ventes en 2023Laar - Kievermont : 19 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeibloem : 18 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHolven -Heibloem-Verspr. Bew. : 18 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéZammel-Kern : 15 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéTen Aard-Kern : 15 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéGeel-Centrum Zuid : 11 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéStelense Weg : 11 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéWinkelomseheide-Kern : 9 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéPunt : 9 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéWinkelomseheide-West : 8 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLarum-Kern : 8 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéVelveke : 8 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBerkven - Reivennen : 8 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéEegdeken : 8 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéOosterlo-Kern : 7 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLeunen : 7 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéMosselgoren : 7 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéLarum-Noord : 6 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéStelen-Kern : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéElzen : 5 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBel-Verspreide Bewoning : 4 ventes en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéStelen-Molenberg Industriezone : 4 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéOosterlo-Verspreide Bewoning : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéZammel-Uitbreiding : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéPaddenkoek-Hazenhout : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéCelguis-Males : 3 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéBel-Kern : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéStelen-Verspreide Bewoning : 2 ventes en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéPoielveld : 2 ventes en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéHadschot-Zuid : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéGroenenheuvel : 2 ventes en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéHezemeer : 1 vente en 2024 · trop peu de ventes pour un prix publiéGasthuisheide : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéStelen-Uitbreiding : 1 vente en 2022 · trop peu de ventes pour un prix publiéHeze : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéOude Molen : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéMolenberg Of Poiel : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéTen Aard-Oost : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéRundsvoort : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéLegge : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKievit - Roerdomp : 1 vente en 2023 · trop peu de ventes pour un prix publiéKremer : trop peu de ventes pour un prix publiéBemdekens : trop peu de ventes pour un prix publiéAmoco : trop peu de ventes pour un prix publiéNetevallei : trop peu de ventes pour un prix publiéZammel-Zuid : trop peu de ventes pour un prix publié

Prix des maisons

  • 279 000 € à 315 000 €
  • 315 000 € à 315 000 €
  • Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Prix des appartements

  • 200 000 € à 210 000 €
  • 210 000 € à 220 000 €
  • 220 000 € à 251 443 €
  • 251 443 € à 251 443 €
  • Moins de 16 ventes par an : pas de prix publié

Nombre de ventes

  • 1 à 4
  • 4 à 8
  • 8 à 18
  • 18 à 57
  • Pas de donnée

Revenu médian

  • 24 814 € à 29 254 €
  • 29 254 € à 33 270 €
  • 33 270 € à 36 296 €
  • 36 296 € à 39 885 €
  • 39 885 € à 42 911 €
  • Pas de donnée

Âge moyen

  • 38 ans à 41 ans
  • 41 ans à 43 ans
  • 43 ans à 44 ans
  • 44 ans à 45 ans
  • 45 ans à 61 ans
  • Pas de donnée

Ménages de 3 personnes ou plus

  • 7 % à 28 %
  • 28 % à 35 %
  • 35 % à 40 %
  • 40 % à 44 %
  • 44 % à 51 %
  • Pas de donnée

Ménages propriétaires

  • 2 % à 61 %
  • 61 % à 76 %
  • 76 % à 87 %
  • 87 % à 91 %
  • 91 % à 97 %
  • Pas de donnée
QuartierVentesMaisonAppartementRevenu médian
Elsum1er moins cher sur 250 en 2023315 000 € (2023)210 000 € (2023)28 868 €
Holven2e moins cher sur 236 en 2023279 000 € (2022)251 443 € (2023)34 394 €
Sint-Dymphna57 en 2023non publié220 000 € (2023)28 009 €
Geel-Verspreide Bewoning26 en 2023non publiénon publié29 254 €
Pas22 en 2024non publiénon publié30 472 €
Geel-Centrum20 en 2024non publiénon publié28 443 €
Geel-Centrum Station20 en 2023non publié200 000 € (2022)29 108 €
Laar - Kievermont19 en 2023non publiénon publié31 401 €
Heibloem18 en 2023non publiénon publié34 759 €
Holven -Heibloem-Verspr. Bew.18 en 2023non publiénon publié35 281 €
Zammel-Kern15 en 2023non publiénon publié33 170 €
Ten Aard-Kern15 en 2023non publiénon publié36 712 €
Geel-Centrum Zuid11 en 2023non publiénon publié28 954 €
Stelense Weg11 en 2023non publiénon publié28 455 €
Winkelomseheide-Kern9 en 2023non publiénon publié32 682 €
Punt9 en 2023non publiénon publié33 270 €
Winkelomseheide-West8 en 2023non publiénon publié40 019 €
Larum-Kern8 en 2023non publiénon publié31 203 €
Velveke8 en 2023non publiénon publié39 485 €
Berkven - Reivennen8 en 2023non publiénon publié39 885 €
Voir les 33 autres quartiers
Eegdeken8 en 2023non publiénon publié36 296 €
Oosterlo-Kern7 en 2023non publiénon publié36 134 €
Leunen7 en 2023non publiénon publié33 517 €
Mosselgoren7 en 2024non publiénon publié40 612 €
Larum-Noord6 en 2023non publiénon publié39 000 €
Stelen-Kern5 en 2023non publiénon publié36 240 €
Elzen5 en 2023non publiénon publié40 796 €
Bel-Verspreide Bewoning4 en 2024non publiénon publié42 328 €
Stelen-Molenberg Industriezone4 en 2023non publiénon publié38 265 €
Oosterlo-Verspreide Bewoning3 en 2023non publiénon publié38 061 €
Zammel-Uitbreiding3 en 2023non publiénon publié35 779 €
Paddenkoek-Hazenhout3 en 2023non publiénon publié33 667 €
Celguis-Males3 en 2023non publiénon publié38 225 €
Bel-Kern2 en 2023non publiénon publié40 995 €
Stelen-Verspreide Bewoning2 en 2022non publiénon publié33 217 €
Poielveld2 en 2022non publiénon publiénon publié
Hadschot-Zuid2 en 2023non publiénon publié39 544 €
Groenenheuvel2 en 2023non publiénon publié40 345 €
Hezemeer1 en 2024non publiénon publiénon publié
Gasthuisheide1 en 2023non publiénon publié40 449 €
Stelen-Uitbreiding1 en 2022non publiénon publié42 911 €
Heze1 en 2023non publiénon publié41 813 €
Oude Molen1 en 2023non publiénon publié27 332 €
Molenberg Of Poiel1 en 2023non publiénon publié36 103 €
Ten Aard-Oost1 en 2023non publiénon publié36 388 €
Rundsvoort1 en 2023non publiénon publié31 753 €
Legge1 en 2023non publiénon publié31 473 €
Kievit - Roerdomp1 en 2023non publiénon publié30 131 €
Kremernon publiénon publiénon publié28 616 €
Bemdekensnon publiénon publiénon publié39 538 €
Amoconon publiénon publiénon publiénon publié
Netevalleinon publiénon publiénon publié24 814 €
Zammel-Zuidnon publiénon publiénon publiénon publié

Estimer un bien à Geel avec son adresse : le calcul part alors des ventes de son quartier, quand Statbel en publie le prix.

Source : Statbel, ventes par secteur statistique, 2024, licence CC BY 4.0. Revenu médian : Statbel, revenus fiscaux 2023. Âge et ménages : Statbel, Census 2021.

Et à côté ? Les prix des communes voisines

Anvers377 500 €70/100Mechelen375 000 €75/100Turnhout297 500 €78/100Heist-op-den-Berg405 100 €67/100Mol300 000 €71/100Brasschaat440 000 €66/100

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Questions fréquentes

Le prix médian d'une maison à Geel est de 325 000 € en 2026. Pour un appartement, il est de 250 000 €. Ces données proviennent des statistiques officielles Statbel.
Geel offre des opportunités d'investissement selon votre profil. Avec 581 transactions sur les 12 derniers mois, le marché montre une dynamique active. Utilisez notre calculateur de rendement pour évaluer votre projet.
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