Prix médian à Lievegem : 356 113 € (maison) · 167 804 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Lievegem (avril 2026)

Flandre75—Marché dynamique

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

356 113 €Maison+1.6%

Très fiable

Basé sur 270 transactions

Maison

356 113 €

Appartement

167 804 €

Villa

613 593 €

Terrain

172 017 €

Prix au m²

2 544 €/m²

Transactions (12 mois)

270

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	356 113 €	En savoir plus
Appartement	167 804 €	En savoir plus
Villa	613 593 €	En savoir plus
Terrain	172 017 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Excellent

83/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+36

Écoles?Faible

20/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32-12

Commerces?Bon

77/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52+25

Espaces verts?Moyen

52/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72-20

Sécurité?Bon

70/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69=

Marchabilité?Bon

69/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47+22

Score global?Bon

61/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51+10

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

35Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.9°C

Temp. min. moyenne

8.3°C

Jours de pluie/an

202

Heures d'ensoleillement/an

2953h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Landegem

4.3 km

Gares à proximité

Hansbeke

5.4 km

Sleidinge

5.6 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

184-33.8%sur 5 ans

Nouvelles constructions73

40%

Rénovations91

49%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

4.8

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

134

Densité transport

49.2

arrêts pour 10 000 hab.

Gares SNCB

Arrêts de bus

133

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 70/100

50.8

faits criminels pour 1 000 habitants

Risque modéré

Lievegem

50.8

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Lievegem sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
LOTop	43 006 €	573	1 390	0.41
KANAAL-ZUID-VERSPR. BEWONINGTop	42 064 €	111	53	2.10
RONSELE - VERSPREIDE BEWONINGTop	41 670 €	85	48	1.76
PARK TER DAELME	41 581 €	414	1 034	0.40
MOTJE	41 535 €	256	738	0.35
OOSTVELDKOUTER	41 390 €	2 444	2 166	1.13
TER DURMEN	40 285 €	171	178	0.96
DURMEN	39 472 €	204	542	0.38
WESTSTRAAT	39 058 €	385	746	0.52
STOKTEVIJVER	38 365 €	206	637	0.32

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Gand

578 819 €

69/100

Aalst

434 342 €

59/100

Saint-Nicolas

532 529 €

66/100

Beveren

245 378 €

61/100

Termonde

373 177 €

58/100

Lokeren

419 152 €

66/100

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Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

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