Prix Villa à Lievegem

Données actualisées 2026

435 000 €Prix median Villapremier semestre 2026-7,4 %

1 740 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

64Ventes de maisonspremier semestre 2026

Source : Statbel, 64 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Lievegem

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	435 000 €	--
Maison	369 500 €	-15,1 %
Appartement	261 500 €	-39,9 %
Terrain	N/A	N/A
Maison mitoyenne ou 3 façades	324 000 €	-25,5 %

Villa à Lievegem : repères de prix

Lievegem est la 32e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : Lievegem se situe au même niveau. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +1,2 % pour Lievegem.

Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 387 500 € en 2021 à 375 000 € en 2026, soit -3,2 %. Ce prix représente 13,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Lievegem (31 599 € par an, Statbel).

Toutes les communes de la province de Flandre orientale

Villa : prix dans les communes voisines

7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Gand (595 500 €), la moins chère Maldegem (390 501 €).

Commune	Prix médian	Écart avec Lievegem
Gand	595 500 €	+36,9 %
Kaprijke	532 500 €	+22,4 %
Deinze	510 000 €	+17,2 %
Aalter	493 501 €	+13,4 %
Eeklo	450 000 €	+3,4 %
Evergem	394 500 €	-9,3 %
Maldegem	390 501 €	-10,2 %

Comment estimer votre villa à Lievegem

Pour estimer votre villa à Lievegem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Lievegem avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Lievegem

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 435 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 740 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

À Lievegem, le prix médian des maisons à 4 façades est de 435 000 € (premier semestre 2026, 64 ventes, Statbel).

Ce prix médian a évolué de -7,4 % par rapport au premier semestre 2025.

À Lievegem, ce type de bien se vend 435 000 € en prix médian. Les autres types : Maison 369 500 € (-15,1 %), Appartement 261 500 € (-39,9 %) et Maison mitoyenne ou 3 façades 324 000 € (-25,5 %).

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Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.