Prix médian à Sint-Laureins : 255 425 € (maison) · 222 678 € (appartement) — données Statbel 2025

Prix immobilier à Sint-Laureins (avril 2026)

Flandre42—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

255 425 €Maison+1.5%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

255 425 €

Appartement

222 678 €

Villa

600 215 €

Terrain

67 437 €

Prix au m²

1 824 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Estimer mon bien pour une estimation personnalisée.

Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	255 425 €	En savoir plus
Appartement	222 678 €	En savoir plus
Villa	600 215 €	En savoir plus
Terrain	67 437 €	En savoir plus

Scores du quartier

Transport?Bon

67/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Flandre: 47+20

Écoles?Faible

5/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Flandre: 32-27

Commerces?Moyen

44/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Flandre: 52-8

Espaces verts?Excellent

82/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Flandre: 72+10

Sécurité?Excellent

80/100

Combinaison des statistiques de criminalité officielles 2023 (Police Fédérale belge) et de l'accessibilité urbaine (OpenStreetMap). Un score élevé indique moins de faits criminels pour 1 000 habitants et une meilleure infrastructure de mobilité douce.

Moyenne Flandre: 69+11

Marchabilité?Faible

34/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Flandre: 47-13

Score global?Moyen

47/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Flandre: 51-4

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

Restez informé du marché immobilier

Recevez les tendances, analyses et nouveaux outils par email.

Pas de spam. Désabonnement en un clic.

Alerte de prix

Recevez un email quand le prix median change a Sint-Laureins

Cadre de vie

Qualité de l'air:

26Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

15.6°C

Temp. min. moyenne

8.4°C

Jours de pluie/an

210

Heures d'ensoleillement/an

3029h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Eeklo

7.7 km

Gares à proximité

Waarschoot

11.1 km

Sleidinge

15.4 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

51-46.3%sur 5 ans

Nouvelles constructions24

47%

Rénovations20

39%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Carte des établissements

Total établissements

Densité scolaire

2.9

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

114

Densité transport

162.5

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

114

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Sécurité — Police Fédérale 2023

Score 80/100

34.7

faits criminels pour 1 000 habitants

Faible risque

Sint-Laureins

34.7

Belgique (moy.)

85.0

Bruxelles

295.0

Échelle 0 – 300 faits / 1 000 hab. · Belgique ≈ 85 · Bruxelles ≈ 295

Source : Police Fédérale Belge — Statistiques Policières de Criminalité 2023

Performance énergétique (PEB)

Les données PEB détaillées par commune seront bientôt disponibles.

Performance Énergétique des Bâtiments (PEB)Simulateur PEB

Sint-Laureins sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
SINT-MARGRIETE - KERNTop	36 952 €	408	619	0.66
LINDETop	36 501 €	60	512	0.12
SINT-MARGRIETE - POLDERTop	36 225 €	159	25	6.40
BENTILLE	36 113 €	973	1 147	0.85
MOERSHOOFDE	36 044 €	217	261	0.83
SINT-JAN	35 708 €	222	19	11.46
WATERLAND-OUDEMAN-VERSPR. BEW.	34 968 €	84	10	8.01
BUITEN	34 946 €	684	34	20.07
KREKENGEBIED	33 624 €	179	52	3.46
SINT-LAUREINS-VERSPR. BEWONING	33 359 €	1 037	57	18.14

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Gand

578 819 €

69/100

Aalst

434 342 €

59/100

Saint-Nicolas

532 529 €

66/100

Beveren

245 378 €

61/100

Termonde

373 177 €

58/100

Lokeren

419 152 €

66/100

Comparer, comparez les prix et scores entre plusieurs communes.

Avis des habitants

Questions fréquentes

Estimez votre bien à Sint-Laureins

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bien Calculer les frais de notaire

Outils recommandés

Analyser une annonce

Décryptez une annonce Immoweb/Zimmo

Frais de notaire

Calculez les frais d'achat

Simulateur crédit

Simulez votre mensualité

Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique