Prix Villa à Lokeren
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 54 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Lokeren
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 450 000 € | -- |
| Maison | 352 500 € | -21,7 % |
| Appartement | 239 000 € | -46,9 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 329 000 € | -26,9 % |
Villa à Lokeren : repères de prix
Lokeren est la 23e commune la plus chère de la province de Flandre orientale pour ce type de bien, sur 59 communes chiffrées. Dans la province de Flandre orientale, la commune médiane affiche 440 000 € : Lokeren se situe 2,3 % au-dessus. À l'échelle de la Flandre, la commune médiane affiche 430 000 €, soit un écart de +4,7 % pour Lokeren.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 457 250 € en 2021 à 442 500 € en 2026, soit -3,2 %. Ce prix représente 14,8 années du revenu net imposable médian par déclaration à Lokeren (30 341 € par an, Statbel).
Villa : prix dans les communes voisines
6 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Waasmunster (534 000 €), la moins chère Berlare (363 056 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Lokeren |
|---|---|---|
| Waasmunster | 534 000 € | +18,7 % |
| Lochristi | 495 000 € | +10,0 % |
| Moerbeke | 450 000 € | 0,0 % |
| Saint-Nicolas | 445 520 € | -1,0 % |
| Zele | 442 500 € | -1,7 % |
| Berlare | 363 056 € | -19,3 % |
Comment estimer votre villa à Lokeren
Pour estimer votre villa à Lokeren, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Lokeren avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Lokeren
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 450 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 800 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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