Prix Maison à Bruxelles

Données actualisées 2026

Prix median Maison

436 750 €

-5.4%

Prix au m²

2 500 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Évolution des prix sur 5 ans

Maison | Bruxelles

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Maison	436 750 €	--
Appartement	279 000 €	-36.1%
Villa	N/A	N/A
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre maison à Bruxelles

Pour estimer votre maison à Bruxelles, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Bruxelles avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une maison à Bruxelles

Une maison se vend en médiane 2 500 €/m² à Bruxelles, pour un prix médian de 436 750 € sur 57 transactions en douze mois. Appliquez ce ratio à votre surface habitable pour un premier ordre de grandeur, puis ajustez selon le quartier, l'état des finitions et le classement PEB.

Questions fréquentes

Le prix médian relevé est de 2 500 €/m², sur 57 transactions des douze derniers mois. Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB expliquent l'essentiel des écarts autour de cette médiane.

Le prix médian d'une maison à Bruxelles est de 436 750 €.

Sur douze mois, le prix médian des maisons à Bruxelles évolue de -5.4%. Le graphique ci-dessus montre la tendance sur cinq ans.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Bruxelles.

Estimez votre bien à Bruxelles

Estimation gratuite basée sur les données officielles Statbel

Estimer mon bien

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.