Prijs Woning in Brussel
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 102 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Brussel
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 425.500 | -- |
| Appartement | € 269.000 | -36,8 % |
| Villa | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 415.000 | -2,5 % |
Woning in Brussel: prijsijkpunten
Brussel is de 12e duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 18 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 539.500: Brussel ligt 21,1% lager.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 407.000 in 2021 naar € 415.000 in 2026, of +2,0%. Die prijs komt overeen met 18,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Brussel (€ 23.574 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Brussel
16 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Elsene (€ 815.000), de goedkoopste Sint-Jans-Molenbeek (€ 318.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Brussel |
|---|---|---|
| Elsene | € 815.000 | +91,5% |
| Ukkel | € 745.000 | +75,1% |
| Etterbeek | € 637.500 | +49,8% |
| Watermaal-Bosvoorde | € 630.000 | +48,1% |
| Schaarbeek | € 591.250 | +39,0% |
| Sint-Gillis | € 550.000 | +29,3% |
| Wemmel | € 515.000 | +21,0% |
| Zaventem | € 495.000 | +16,3% |
| Evere | € 455.000 | +6,9% |
| Grimbergen | € 430.000 | +1,1% |
| Jette | € 415.000 | -2,5% |
| Vilvoorde | € 403.500 | -5,2% |
| Machelen | € 370.000 | -13,0% |
| Sint-Joost-ten-Node | € 357.500 | -16,0% |
| Anderlecht | € 356.500 | -16,2% |
| Sint-Jans-Molenbeek | € 318.000 | -25,3% |
Hoe schat u uw woning in Brussel
Om uw woning in Brussel te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Brussel verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Brussel
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 425.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 3.039/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Brussel
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.