Prijs Woning in Schaarbeek
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 76 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Schaarbeek
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 591.250 | -- |
| Appartement | € 270.000 | -54,3 % |
| Villa | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 591.250 | 0,0 % |
Woning in Schaarbeek: prijsijkpunten
Schaarbeek is de 7e duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 18 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 539.500: Schaarbeek ligt 9,6% hoger.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 471.000 in 2021 naar € 604.000 in 2026, of +28,2%. Die prijs komt overeen met 25,2 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Schaarbeek (€ 23.444 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Schaarbeek
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Sint-Lambrechts-Woluwe (€ 660.000), de goedkoopste Sint-Joost-ten-Node (€ 357.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Schaarbeek |
|---|---|---|
| Sint-Lambrechts-Woluwe | € 660.000 | +11,6% |
| Etterbeek | € 637.500 | +7,8% |
| Evere | € 455.000 | -23,0% |
| Brussel | € 425.500 | -28,0% |
| Sint-Joost-ten-Node | € 357.500 | -39,5% |
Hoe schat u uw woning in Schaarbeek
Om uw woning in Schaarbeek te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Schaarbeek verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Schaarbeek
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 591.250 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 4.223/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Schaarbeek
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.