Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Schaarbeek

Prijs Appartement in Schaarbeek

Actuele gegevens 2026

€ 270.000Mediaanprijs Appartementeerste semester 2026+3,8 %
€ 3.375/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
538Verkopen van appartementeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 538 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van appartementen.

Prijsevolutie over 5 jaar

Appartement | Schaarbeek

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Appartement€ 270.000--
Woning€ 591.250+119,0 %
VillaN/AN/A
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 591.250+119,0 %

Appartement in Schaarbeek: prijsijkpunten

Schaarbeek is de 9e duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 19 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 270.000: Schaarbeek ligt op hetzelfde niveau.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 250.000 in 2021 naar € 273.000 in 2026, of +9,2%. Die prijs komt overeen met 11,5 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Schaarbeek (€ 23.444 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Schaarbeek

5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Sint-Lambrechts-Woluwe (€ 348.750), de goedkoopste Evere (€ 249.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Schaarbeek
Sint-Lambrechts-Woluwe€ 348.750+29,2%
Etterbeek€ 314.000+16,3%
Brussel€ 269.000-0,4%
Sint-Joost-ten-Node€ 250.000-7,4%
Evere€ 249.000-7,8%

Hoe schat u uw appartement in Schaarbeek

Om uw appartement in Schaarbeek te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Schaarbeek verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een appartement in Schaarbeek

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 270.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 3.375/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 270.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 3.375/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Schaarbeek bedraagt de mediaanprijs van appartementen € 270.000 (eerste semester 2026, 538 verkopen, Statbel).
Deze mediaanprijs veranderde met +3,8 % tegenover het eerste semester van 2025.
In Schaarbeek verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 270.000. De andere types: Woning € 591.250 (+119,0%) en Huis met 2 of 3 gevels € 591.250 (+119,0%).

Schat uw woning in Schaarbeek

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.