Prijs Woning in Sint-Jans-Molenbeek
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 24 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Sint-Jans-Molenbeek
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 318.000 | -- |
| Appartement | € 220.000 | -30,8 % |
| Villa | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 318.000 | 0,0 % |
Woning in Sint-Jans-Molenbeek: prijsijkpunten
Sint-Jans-Molenbeek is de goedkoopste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 18 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 539.500: Sint-Jans-Molenbeek ligt 41,1% lager.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 269.000 in 2021 naar € 363.750 in 2025, of +35,2%. Die prijs komt overeen met 14,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Sint-Jans-Molenbeek (€ 21.289 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Sint-Jans-Molenbeek
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Dilbeek (€ 440.000), de goedkoopste Anderlecht (€ 356.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Sint-Jans-Molenbeek |
|---|---|---|
| Dilbeek | € 440.000 | +38,4% |
| Brussel | € 425.500 | +33,8% |
| Sint-Agatha-Berchem | € 420.500 | +32,2% |
| Jette | € 415.000 | +30,5% |
| Anderlecht | € 356.500 | +12,1% |
Hoe schat u uw woning in Sint-Jans-Molenbeek
Om uw woning in Sint-Jans-Molenbeek te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Sint-Jans-Molenbeek verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Sint-Jans-Molenbeek
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 318.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 2.271/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Sint-Jans-Molenbeek
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.