Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Sint-Jans-Molenbeek

Prijs Appartement in Sint-Jans-Molenbeek

Actuele gegevens 2026

€ 220.000Mediaanprijs Appartementeerste semester 2026+2,3 %
€ 2.750/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
344Verkopen van appartementeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 344 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van appartementen.

Prijsevolutie over 5 jaar

Appartement | Sint-Jans-Molenbeek

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Appartement€ 220.000--
Woning€ 318.000+44,5 %
VillaN/AN/A
GrondN/AN/A
Huis met 2 of 3 gevels€ 318.000+44,5 %

Appartement in Sint-Jans-Molenbeek: prijsijkpunten

Sint-Jans-Molenbeek is de 18e duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 19 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 270.000: Sint-Jans-Molenbeek ligt 18,5% lager.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 200.000 in 2021 naar € 220.000 in 2026, of +10,0%. Die prijs komt overeen met 10,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Sint-Jans-Molenbeek (€ 21.289 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Sint-Jans-Molenbeek

6 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Dilbeek (€ 300.000), de goedkoopste Anderlecht (€ 199.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Sint-Jans-Molenbeek
Dilbeek€ 300.000+36,4%
Brussel€ 269.000+22,3%
Sint-Agatha-Berchem€ 225.000+2,3%
Jette€ 225.000+2,3%
Koekelberg€ 225.000+2,3%
Anderlecht€ 199.000-9,5%

Hoe schat u uw appartement in Sint-Jans-Molenbeek

Om uw appartement in Sint-Jans-Molenbeek te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Sint-Jans-Molenbeek verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een appartement in Sint-Jans-Molenbeek

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 220.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.750/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 220.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.750/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Sint-Jans-Molenbeek bedraagt de mediaanprijs van appartementen € 220.000 (eerste semester 2026, 344 verkopen, Statbel).
Deze mediaanprijs veranderde met +2,3 % tegenover het eerste semester van 2025.
In Sint-Jans-Molenbeek verkoopt dit type woning voor een mediaanprijs van € 220.000. De andere types: Woning € 318.000 (+44,5%) en Huis met 2 of 3 gevels € 318.000 (+44,5%).

Schat uw woning in Sint-Jans-Molenbeek

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.