Naar de inhoud
Immolytics
Terug naar Koekelberg

Prijs Appartement in Koekelberg

Actuele gegevens 2026

€ 225.000Mediaanprijs Appartementeerste semester 2026+3,3 %
€ 2.813/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)Indicatieve schatting: mediaanprijs gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m². Statbel publiceert geen waargenomen prijs per m².
100Verkopen van appartementeneerste semester 2026

Bron: Statbel, 100 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van appartementen.

Prijsevolutie over 5 jaar

Appartement | Koekelberg

Vergelijking met andere types

TypeMediaanprijsVerschil
Appartement€ 225.000--
WoningN/AN/A
VillaN/AN/A
GrondN/AN/A

Appartement in Koekelberg: prijsijkpunten

Koekelberg is de 15e duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 19 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 270.000: Koekelberg ligt 16,7% lager.

Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 190.000 in 2021 naar € 218.500 in 2026, of +15,0%. Die prijs komt overeen met 9,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Koekelberg (€ 22.788 per jaar, Statbel).

Alle gemeenten van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest

Appartement: prijzen in de buurgemeenten van Koekelberg

4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Ganshoren (€ 228.750), de goedkoopste Sint-Jans-Molenbeek (€ 220.000).

GemeenteMediaanprijsVerschil met Koekelberg
Ganshoren€ 228.750+1,7%
Sint-Agatha-Berchem€ 225.0000,0%
Jette€ 225.0000,0%
Sint-Jans-Molenbeek€ 220.000-2,2%

Hoe schat u uw appartement in Koekelberg

Om uw appartement in Koekelberg te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Koekelberg verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.

Prijs per m² van een appartement in Koekelberg

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 225.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.813/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.

Veelgestelde vragen

Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 225.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 80 m² ongeveer € 2.813/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
In Koekelberg bedraagt de mediaanprijs van appartementen € 225.000 (eerste semester 2026, 100 verkopen, Statbel).
Deze mediaanprijs veranderde met +3,3 % tegenover het eerste semester van 2025.
Vergelijk de prijzen in de tabel hierboven. Elk type vastgoed heeft zijn eigen marktdynamiek in Koekelberg.

Schat uw woning in Koekelberg

Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente

Mijn woning schatten

Indicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.