Prijs Woning in Dilbeek
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 169 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Dilbeek
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 440.000 | -- |
| Appartement | € 300.000 | -31,8 % |
| Villa | € 506.000 | +15,0 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 420.000 | -4,5 % |
Woning in Dilbeek: prijsijkpunten
Dilbeek is de 24e duurste gemeente van de provincie Vlaams-Brabant voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Vlaams-Brabant noteert de mediaangemeente € 412.500: Dilbeek ligt 6,7% hoger. Over heel Vlaanderen noteert de mediaangemeente € 350.000, een verschil van +25,7% voor Dilbeek.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 360.000 in 2021 naar € 420.000 in 2026, of +16,7%. Die prijs komt overeen met 13,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Dilbeek (€ 31.560 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Dilbeek
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Asse (€ 424.500), de goedkoopste Sint-Jans-Molenbeek (€ 318.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Dilbeek |
|---|---|---|
| Asse | € 424.500 | -3,5% |
| Sint-Agatha-Berchem | € 420.500 | -4,4% |
| Lennik | € 403.000 | -8,4% |
| Sint-Pieters-Leeuw | € 385.000 | -12,5% |
| Ternat | € 375.000 | -14,8% |
| Anderlecht | € 356.500 | -19,0% |
| Sint-Jans-Molenbeek | € 318.000 | -27,7% |
Hoe schat u uw woning in Dilbeek
Om uw woning in Dilbeek te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Dilbeek verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Dilbeek
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 440.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 3.143/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Dilbeek
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.