Prijs Woning in Elsene
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 60 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Elsene
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 815.000 | -- |
| Appartement | € 350.000 | -57,1 % |
| Villa | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 815.000 | 0,0 % |
Woning in Elsene: prijsijkpunten
Elsene is de duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 18 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 539.500: Elsene ligt 51,1% hoger.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 862.500 in 2021 naar € 815.000 in 2026, of -5,5%. Die prijs komt overeen met 28,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Elsene (€ 29.028 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Elsene
7 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Ukkel (€ 745.000), de goedkoopste Brussel (€ 425.500).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Elsene |
|---|---|---|
| Ukkel | € 745.000 | -8,6% |
| Etterbeek | € 637.500 | -21,8% |
| Watermaal-Bosvoorde | € 630.000 | -22,7% |
| Sint-Gillis | € 550.000 | -32,5% |
| Oudergem | € 549.000 | -32,6% |
| Vorst | € 530.000 | -35,0% |
| Brussel | € 425.500 | -47,8% |
Hoe schat u uw woning in Elsene
Om uw woning in Elsene te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Elsene verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Elsene
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 815.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 5.821/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Elsene
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.