Prijs Woning in Oudergem
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 59 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van alle huizen: gesloten, halfopen en open bebouwing.
Prijsevolutie over 5 jaar
Huis met 2 of 3 gevels | Oudergem
De grafiek volgt alleen de huizen met 2 of 3 gevels, kwartaal per kwartaal.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Woning | € 549.000 | -- |
| Appartement | € 315.000 | -42,6 % |
| Villa | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 549.500 | +0,1 % |
Woning in Oudergem: prijsijkpunten
Oudergem is de 9e duurste gemeente van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest voor dit type woning, op 18 gemeenten met een prijs. In het Brussels Hoofdstedelijk Gewest noteert de mediaangemeente € 539.500: Oudergem ligt op hetzelfde niveau.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 625.000 in 2021 naar € 643.500 in 2026, of +3,0%. Die prijs komt overeen met 16,9 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Oudergem (€ 32.395 per jaar, Statbel).
Woning: prijzen in de buurgemeenten van Oudergem
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Elsene (€ 815.000), de goedkoopste Tervuren (€ 585.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Oudergem |
|---|---|---|
| Elsene | € 815.000 | +48,5% |
| Sint-Pieters-Woluwe | € 750.000 | +36,6% |
| Etterbeek | € 637.500 | +16,1% |
| Watermaal-Bosvoorde | € 630.000 | +14,8% |
| Tervuren | € 585.000 | +6,6% |
Hoe schat u uw woning in Oudergem
Om uw woning in Oudergem te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Oudergem verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een woning in Oudergem
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 549.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 140 m² ongeveer € 3.921/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Oudergem
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.