Le marche immobilier a Rebecq en 2025
Rebecq est une commune de la province de Brabant wallon en Wallonie, comptant 11 133 habitants repartis sur 30.7 km2, soit une densite de 363 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 559 170 EUR, tandis que les appartements atteignent 394 563 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 994 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Rebecq pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Rebecq
Rebecq est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant wallon
Le Brabant wallon est la province la plus riche de Wallonie, avec des revenus medians eleves et un marche immobilier premium. Sa proximite avec Bruxelles et la presence de l'UCLouvain en font un pole d'attractivite majeur.
Les communes voisines de Rebecq
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Villers-la-Ville — Prix median maison : 445 397 EUR, score global : 42/100
- Court-Saint-Etienne — Prix median maison : 456 817 EUR, score global : 47/100
- Braine-le-Chateau — Prix median maison : 405 753 EUR, score global : 46/100
- Chaumont-Gistoux — Prix median maison : 630 516 EUR, score global : 49/100
- Perwez — Prix median maison : 496 394 EUR, score global : 46/100
- Orp-Jauche — Prix median maison : 482 968 EUR, score global : 43/100
Transports et accessibilite
Rebecq obtient un score de transport en commun de 19/100 et un score de marchabilite de 35/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 41/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 11.7 % en classes A-B et 35.0 % en classes F-G.
- Classe A : 0.6 %
- Classe B : 11.1 %
- Classe C : 15.6 %
- Classe D : 19.6 %
- Classe E : 18.1 %
- Classe F : 13.6 %
- Classe G : 21.4 %
Consultez notre page PEB a Rebecq pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.4 % sur 5 ans. 18.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 18.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 10.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 061 EUR par an. La commune compte 892 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 61.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 29.3 vols et 6.6 faits de violence. Le score de securite est de 33/100.
Qualite de vie a Rebecq
Rebecq offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 35/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 19/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 54/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 41/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 33/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Rebecq.
Economie et emploi a Rebecq
L'activite economique de Rebecq se caracterise par un revenu median declarable de 30 061 EUR par an (revenu moyen : 40 714 EUR). La commune heberge 892 entreprises actives, soit 0.08 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 23.3 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 26/100 et 90 transactions sur les 12 derniers mois, Rebecq presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Rebecq en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Rebecq est de 559 170 EUR. Les appartements se negocient autour de 394 563 EUR et les villas atteignent 1 000 102 EUR.
Rebecq est-elle une bonne commune pour investir ?
Rebecq obtient un score d'investissement de 26/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Rebecq ?
Rebecq compte 11 133 habitants et 1 870 menages. Le revenu median est de 30 061 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Rebecq ?
Rebecq obtient un score de transport de 19/100 et un score de marchabilite de 35/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Rebecq ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 33/100.