De vastgoedmarkt in Rebecq in 2025
Rebecq is een gemeente in de provincie Brabant wallon in Wallonie, met 11 133 inwoners verdeeld over 30.7 km2, wat een dichtheid van 363 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 559 170 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 394 563 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 3 994 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Rebecq voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Rebecq
Rebecq is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant wallon
Waals-Brabant is de rijkste provincie van Wallonie, met hoge mediane inkomens en een premium vastgoedmarkt. De nabijheid van Brussel en de aanwezigheid van de UCLouvain maken het een belangrijk aantrekkingspool.
Naburige gemeenten van Rebecq
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Villers-la-Ville — Mediane huisprijs: 445 397 EUR, globale score: 42/100
- Court-Saint-Etienne — Mediane huisprijs: 456 817 EUR, globale score: 47/100
- Kasteelbrakel — Mediane huisprijs: 405 753 EUR, globale score: 46/100
- Chaumont-Gistoux — Mediane huisprijs: 630 516 EUR, globale score: 49/100
- Perwez — Mediane huisprijs: 496 394 EUR, globale score: 46/100
- Orp-Jauche — Mediane huisprijs: 482 968 EUR, globale score: 43/100
Transport en bereikbaarheid
Rebecq behaalt een openbaarvervoerscore van 19/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 41/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
Het energetisch profiel is gemengd, met 11.7 % in klassen A-B en 35.0 % in klassen F-G.
- Klasse A: 0.6 %
- Klasse B: 11.1 %
- Klasse C: 15.6 %
- Klasse D: 19.6 %
- Klasse E: 18.1 %
- Klasse F: 13.6 %
- Klasse G: 21.4 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Rebecq om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.4 % over 5 jaar. 18.8 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 18.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 10.3 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 061 EUR per jaar. De gemeente telt 892 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 61.3 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 29.3 diefstallen en 6.6 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 33/100.
Levenskwaliteit in Rebecq
Rebecq biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 35/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 19/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 54/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 41/100. Groene ruimten behalen een score van 75/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 33/100. Al deze criteria samen geven Rebecq een globale score van 49/100.
Economie en werkgelegenheid in Rebecq
De economische activiteit van Rebecq wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 061 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 40 714 EUR). De gemeente herbergt 892 actieve ondernemingen, of 0.08 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.3 %.
Investering
Met een investeringsscore van 26/100 en 90 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Rebecq een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Rebecq in 2025?
De mediane prijs van een huis in Rebecq bedraagt 559 170 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 394 563 EUR en villa's bereiken 1 000 102 EUR.
Is Rebecq een goede gemeente om te investeren?
Rebecq behaalt een investeringsscore van 26/100 en een globale score van 49/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Rebecq?
Rebecq telt 11 133 inwoners en 1 870 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 061 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Rebecq?
Rebecq behaalt een transportscore van 19/100 en een wandelbaarheidscore van 35/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Rebecq?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 33/100.