Prix Villa à Châtelet
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 18 ventes au premier semestre 2026. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Châtelet
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 318 000 € | -- |
| Maison | 170 750 € | -46,3 % |
| Appartement | 122 500 € | -61,5 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 165 000 € | -48,1 % |
Villa à Châtelet : repères de prix
Châtelet est la 24e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 65 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 290 000 € : Châtelet se situe 9,7 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de +0,2 % pour Châtelet.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 250 000 € en 2021 à 305 000 € en 2025, soit +22,0 %. Ce prix représente 13,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Châtelet (24 495 € par an, Statbel).
À Châtelet, 8,8 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 38,6 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Châtelet
Villa : prix dans les communes voisines
4 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Aiseau-Presles (325 000 €), la moins chère Charleroi (260 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Châtelet |
|---|---|---|
| Aiseau-Presles | 325 000 € | +2,2 % |
| Gerpinnes | 321 000 € | +0,9 % |
| Fleurus | 291 000 € | -8,5 % |
| Charleroi | 260 000 € | -18,2 % |
Comment estimer votre villa à Châtelet
Pour estimer votre villa à Châtelet, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Châtelet avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Châtelet
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 318 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 272 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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