Prix Maison à Châtelet
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 187 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Châtelet
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 170 750 € | -- |
| Appartement | 122 500 € | -28,3 % |
| Villa | 318 000 € | +86,2 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 165 000 € | -3,4 % |
Maison à Châtelet : repères de prix
Châtelet est la 52e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 200 000 € : Châtelet se situe 14,6 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -31,7 % pour Châtelet.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 137 500 € en 2021 à 163 250 € en 2026, soit +18,7 %. Ce prix représente 7,0 années du revenu net imposable médian par déclaration à Châtelet (24 495 € par an, Statbel).
À Châtelet, 8,8 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 38,6 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Châtelet
Maison : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Gerpinnes (280 000 €), la moins chère Farciennes (159 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Châtelet |
|---|---|---|
| Gerpinnes | 280 000 € | +64,0 % |
| Aiseau-Presles | 220 000 € | +28,8 % |
| Fleurus | 205 000 € | +20,1 % |
| Charleroi | 160 000 € | -6,3 % |
| Farciennes | 159 000 € | -6,9 % |
Comment estimer votre maison à Châtelet
Pour estimer votre maison à Châtelet, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Châtelet avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Châtelet
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 170 750 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 220 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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