Prix Maison à Fleurus
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 100 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Fleurus
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 205 000 € | -- |
| Appartement | 160 000 € | -22,0 % |
| Villa | 291 000 € | +42,0 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 179 000 € | -12,7 % |
Maison à Fleurus : repères de prix
Fleurus est la 34e commune la plus chère de la province de Hainaut pour ce type de bien, sur 69 communes chiffrées. Dans la province de Hainaut, la commune médiane affiche 200 000 € : Fleurus se situe 2,5 % au-dessus. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -18,0 % pour Fleurus.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 126 000 € en 2021 à 170 000 € en 2026, soit +34,9 %. Ce prix représente 7,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Fleurus (27 081 € par an, Statbel).
À Fleurus, 12,4 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 36,4 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Fleurus
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Villers-la-Ville (350 000 €), la moins chère Farciennes (159 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Fleurus |
|---|---|---|
| Villers-la-Ville | 350 000 € | +70,7 % |
| Les Bons Villers | 303 000 € | +47,8 % |
| Sombreffe | 290 000 € | +41,5 % |
| Sambreville | 230 750 € | +12,6 % |
| Châtelet | 170 750 € | -16,7 % |
| Charleroi | 160 000 € | -22,0 % |
| Farciennes | 159 000 € | -22,4 % |
Comment estimer votre maison à Fleurus
Pour estimer votre maison à Fleurus, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Fleurus avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Fleurus
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 205 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 464 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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