Prix Maison à Rochefort
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 59 ventes au premier semestre 2026. Prix médian de toutes les maisons : mitoyennes, 3 façades, 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Maison mitoyenne ou 3 façades | Rochefort
Le graphique suit les seules maisons mitoyennes ou 3 façades, trimestre par trimestre.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Maison | 217 000 € | -- |
| Appartement | 152 450 € | -29,7 % |
| Villa | 275 000 € | +26,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 175 500 € | -19,1 % |
Maison à Rochefort : repères de prix
Rochefort est la 29e commune la plus chère de la province de Namur pour ce type de bien, sur 38 communes chiffrées. Dans la province de Namur, la commune médiane affiche 257 250 € : Rochefort se situe 15,6 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 250 000 €, soit un écart de -13,2 % pour Rochefort.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 180 000 € en 2021 à 195 000 € en 2026, soit +8,3 %. Ce prix représente 7,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Rochefort (28 559 € par an, Statbel).
À Rochefort, 13,3 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 36,6 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Rochefort
Maison : prix dans les communes voisines
7 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Wellin (290 000 €), la moins chère Tellin (139 000 €).
Comment estimer votre maison à Rochefort
Pour estimer votre maison à Rochefort, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Rochefort avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une maison à Rochefort
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 217 000 € rapporté à une surface type de 140 m² donne environ 1 550 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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