Prix immobilier à Musson (février 2026)

Wallonie45—Marché équilibré

Estimation & Tendances 2026

Source : Statbel|Q1 2026

Q3 2024

224 275 €Maison+1.5%

Moyennement fiable

Basé sur 16 transactions

Maison

224 275 €

Appartement

184 252 €

Villa

256 473 €

Terrain

88 069 €

Prix au m²

1 602 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Les prix affichés sont les médianes communales : la moitié des ventes se font au-dessus, l'autre moitié en dessous. Le prix réel d'un bien dépend de son quartier, sa surface, son état et son PEB. Il peut donc être très différent de la médiane.

Évolution des prix sur 5 ans

Prix médian maison

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Prix par type de bien

Type	Prix median	Details
Maison	224 275 €	En savoir plus
Appartement	184 252 €	En savoir plus
Villa	256 473 €	En savoir plus
Terrain	88 069 €	En savoir plus

Scores du quartier

TransportBon

66/100

Mesure l'accessibilité aux transports en commun : gares ferroviaires, arrêts de bus/tram, fréquence des lignes et pistes cyclables à proximité.

Moyenne Wallonie: 73-7

ÉcolesExcellent

99/100

Évalue la proximité et la densité des établissements scolaires : crèches, écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures.

Moyenne Wallonie: 66+33

CommercesFaible

21/100

Mesure l'accès aux commerces et services du quotidien : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, banques et bureaux de poste.

Moyenne Wallonie: 40-19

Espaces vertsExcellent

88/100

Évalue la présence d'espaces verts accessibles : parcs publics, jardins, forêts, zones naturelles et aires de jeux.

Moyenne Wallonie: 79+9

SécuritéExcellent

92/100

Indicateur basé sur les statistiques de criminalité de la police fédérale et le sentiment de sécurité rapporté par les résidents.

Moyenne Wallonie: 59+33

MarchabilitéFaible

36/100

Mesure la facilité de réaliser les activités quotidiennes à pied : commerces, écoles, transports et services accessibles sans voiture.

Moyenne Wallonie: 34=

Score globalMoyen

42/100

Score global pondéré : Transport 20%, Écoles 20%, Commerces 15%, Espaces verts 15%, Sécurité 15%, Marchabilité 15%.

Moyenne Wallonie: 50-8

Quartiers, comparez les scores de quartier entre communes.

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Cadre de vie

Qualité de l'air:

38Bonne

Climat

Temp. max. moyenne

14.5°C

Temp. min. moyenne

7°C

Jours de pluie/an

183

Heures d'ensoleillement/an

2805h

Températures mensuelles

JFMAMJJASOND

Source : Open-Meteo

Transport ferroviaire

Gare la plus proche

Halanzy

3.2 km

Gares à proximité

Aubange

7.1 km

Messancy

9.1 km

Source : iRail

Infrastructure & services

Permis de construire

2024

Total permis

23+9.5%sur 5 ans

Nouvelles constructions6

26%

Rénovations17

74%

Source : Statbel, Permis de bâtir (CC BY 4.0)

Écoles

Total établissements

Densité scolaire

21.4

pour 10 000 hab.

Primaire / maternelle

Secondaire

Enseignement supérieur

Source : OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Transports en commun

Total arrêts

Départs / jour ouvrable

2,843

Densité transport

90.0

arrêts pour 10 000 hab.

Arrêts de bus

Source : GTFS Belgium, SNCB, De Lijn, TEC, STIB (CC BY 4.0)

Performance énergétique (PEB)

0.2%

7.5%

16.6%

19.9%

15.1%

14.6%

26.1%

Source : ODWB open data, SPW Énergie (CC BY 4.0)

Plus de détails PEB Simulateur PEB

Musson sur la carte

Revenus par quartier

Quartier	Revenu médian	Population	Densité (hab/km²)	Superficie (km²)
SIGNEUX NORDTop	52 492 €	101	72	1.41
MUSSY-LA-VILLE - HAB. DISP.Top	43 424 €	370	33	11.09
MUSSON-HABITATIONS DISPERSEESTop	42 700 €	424	62	6.87
WILLANCOURT-HABITATIONS DISP.	42 392 €	105	14	7.38
BARANZY-HABITATIONS DISPERSEES	40 664 €	68	14	4.78
BARANZY-CENTRE	34 473 €	658	1 202	0.55
MUSSON-CENTRE	34 008 €	1 451	1 495	0.97
SIGNEUXLow	33 921 €	415	1 107	0.37
MUSSY-LA-VILLE-CENTRELow	33 140 €	840	1 784	0.47
WILLANCOURT-CENTRELow	31 126 €	197	1 320	0.15

Source : Statbel, revenus fiscaux par secteur statistique (2023)

Communes voisines

Arlon

228 981 €

58/100

Marche-en-Famenne

212 103 €

55/100

Aubange

151 950 €

60/100

Bastogne

262 955 €

58/100

Libramont-Chevigny

150 083 €

43/100

Durbuy

273 779 €

47/100

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Avis des habitants

Questions fréquentes

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Méthodologie

Les prix immobiliers présentés sur Immolytics proviennent de Statbel (actes notariés, CC BY 4.0), publiés trimestriellement. Les scores de quartier sont calculés à partir des points d'intérêt réels OpenStreetMap (rayon 1-3 km). Données climatiques : Open-Meteo. Transport ferroviaire : iRail. Qualité de l'air : AQICN.

Consulter les données Statbel Données sous licence CC BY 4.0

Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.