Prix Villa à Bertrix
Données actualisées 2026
Source : Statbel, 32 ventes en 2025. Prix médian des maisons à 4 façades et plus.
Évolution des prix sur 5 ans
Villa | Bertrix
Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.
Comparaison avec les autres types
| Type | Prix median | Ecart |
|---|---|---|
| Villa | 270 000 € | -- |
| Maison | 225 000 € | -16,7 % |
| Appartement | 160 000 € | -40,7 % |
| Terrain | N/A | N/A |
| Maison mitoyenne ou 3 façades | 199 950 € | -25,9 % |
Villa à Bertrix : repères de prix
Bertrix est la 17e commune la plus chère de la province de Luxembourg pour ce type de bien, sur 31 communes chiffrées. Dans la province de Luxembourg, la commune médiane affiche 278 000 € : Bertrix se situe 2,9 % en dessous. À l'échelle de la Wallonie, la commune médiane affiche 317 500 €, soit un écart de -15,0 % pour Bertrix.
Sur le graphique ci-dessus, le prix médian passe de 190 000 € en 2020 à 270 000 € en 2025, soit +42,1 %. Ce prix représente 9,6 années du revenu net imposable médian par déclaration à Bertrix (28 194 € par an, Statbel).
À Bertrix, 14,0 % des certificats PEB sont en classe A ou B et 33,0 % en classe F ou G, d'après le registre wallon des certificats. Le PEB à Bertrix
Villa : prix dans les communes voisines
5 communes voisines publient un prix pour ce type de bien. La plus chère est Libin (362 000 €), la moins chère Bouillon (249 000 €).
| Commune | Prix médian | Écart avec Bertrix |
|---|---|---|
| Libin | 362 000 € | +34,1 % |
| Libramont-Chevigny | 332 500 € | +23,1 % |
| Neufchâteau | 265 000 € | -1,9 % |
| Paliseul | 260 000 € | -3,7 % |
| Bouillon | 249 000 € | -7,8 % |
Comment estimer votre villa à Bertrix
Pour estimer votre villa à Bertrix, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Bertrix avant de fixer votre prix.
Prix au m² d'une villa à Bertrix
Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 270 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 1 080 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.
Questions fréquentes
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