Le marche immobilier a Leglise en 2025
Leglise est une commune de la province de Luxembourg en Wallonie, comptant 5 839 habitants repartis sur 110.3 km2, soit une densite de 53 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 199 162 EUR, tandis que les appartements atteignent 174 361 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 423 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Leglise pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Leglise
Leglise est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Luxembourg
La province de Luxembourg, la plus etendue et la moins densement peuplee de Belgique, offre des prix immobiliers tres competitifs et un cadre naturel exceptionnel au coeur des Ardennes. La proximite du Grand-Duche cree un flux de navetteurs influencant le marche immobilier frontalier.
Les communes voisines de Leglise
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Attert — Prix median maison : 237 396 EUR, score global : 49/100
- Florenville — Prix median maison : 157 821 EUR, score global : 48/100
- Nassogne — Prix median maison : 169 572 EUR, score global : 47/100
- Hotton — Prix median maison : 191 062 EUR, score global : 48/100
- Saint-Hubert — Prix median maison : 279 336 EUR, score global : 50/100
- Etalle — Prix median maison : 149 803 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Leglise obtient un score de transport en commun de 14/100 et un score de marchabilite de 29/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 34/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le profil energetique est mitige, avec 14.0 % en classes A-B et 32.4 % en classes F-G.
- Classe A : 3.4 %
- Classe B : 10.6 %
- Classe C : 18.8 %
- Classe D : 20.0 %
- Classe E : 14.8 %
- Classe F : 11.3 %
- Classe G : 21.1 %
Consultez notre page PEB a Leglise pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.7 % sur 5 ans. 22.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 11.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 34 312 EUR par an. La commune compte 531 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 37.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 16.2 vols et 3.6 faits de violence. Le score de securite est de 82/100.
Qualite de vie a Leglise
Leglise offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 29/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 14/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 53/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 34/100. Les espaces verts obtiennent un score de 79/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 82/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 48/100 pour Leglise.
Economie et emploi a Leglise
L'activite economique de Leglise se caracterise par un revenu median declarable de 34 312 EUR par an (revenu moyen : 45 890 EUR). La commune heberge 531 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 10.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 67/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Leglise offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Leglise en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Leglise est de 199 162 EUR. Les appartements se negocient autour de 174 361 EUR et les villas atteignent 386 742 EUR.
Leglise est-elle une bonne commune pour investir ?
Leglise obtient un score d'investissement de 67/100 et un score global de 48/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Leglise ?
Leglise compte 5 839 habitants et 812 menages. Le revenu median est de 34 312 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Leglise ?
Leglise obtient un score de transport de 14/100 et un score de marchabilite de 29/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Leglise ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 82/100.