De vastgoedmarkt in Burg-Reuland in 2025
Burg-Reuland is een gemeente in de provincie Liege in Wallonie, met 3 961 inwoners verdeeld over 109.7 km2, wat een dichtheid van 36 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 192 238 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 165 685 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 373 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Burg-Reuland voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Wallonie
Wallonie, de Franstalige regio in het zuiden van Belgie, verleidt door haar natuurlijke landschappen, ruimte en meer betaalbare vastgoedprijzen. De registratierechten bedragen 12,5 %, maar de lagere aankoopprijzen compenseren vaak dit verschil. De regio biedt aantrekkelijke premies voor energetische renovatie en beschikt over een opmerkelijk natuurlijk erfgoed tussen de Ardennen, de Maasvallei en het platteland van Henegouwen. Telewerk heeft de aantrekkelijkheid van Waalse gemeenten voor Brusselse pendelaars versterkt.
Stedelijk profiel van Burg-Reuland
Burg-Reuland is een gemeente met een landelijk en agrarisch karakter, waar de nabijheid van de natuur en de uitgestrekte ruimte het leefklimaat bepalen. De inwoners genieten van een rustige omgeving, landelijke vergezichten en een vredig levensritme, ver van de drukte van stedelijke centra. Dit dorpse karakter bevordert buurtcontacten en een authentiek gemeenschapsleven.
De provincie Liege
De provincie Luik combineert de levendige vurige stad, universitair en cultureel centrum, met de natuurlijke landschappen van de Luikse Ardennen. De vastgoedmarkt is er gediversifieerd, van stedelijke appartementen tot ruime landelijke eigendommen.
Naburige gemeenten van Burg-Reuland
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Oreye — Mediane huisprijs: 158 573 EUR, globale score: 41/100
- Fexhe-le-Haut-Clocher — Mediane huisprijs: 217 203 EUR, globale score: 49/100
- Hamoir — Mediane huisprijs: 180 846 EUR, globale score: 49/100
- Olne — Mediane huisprijs: 231 243 EUR, globale score: 45/100
- Modave — Mediane huisprijs: 267 833 EUR, globale score: 50/100
- Anthisnes — Mediane huisprijs: 195 676 EUR, globale score: 47/100
Transport en bereikbaarheid
Burg-Reuland behaalt een openbaarvervoerscore van 34/100 en een wandelbaarheidscore van 19/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 39/100.
Energieprestatie van gebouwen (EPB)
De energetische uitdaging is aanzienlijk: 41.2 % van de woningen is geklasseerd als F of G en vereist ingrijpende renovatiewerken.
- Klasse A: 1.7 %
- Klasse B: 4.2 %
- Klasse C: 12.7 %
- Klasse D: 16.8 %
- Klasse E: 23.4 %
- Klasse F: 19.0 %
- Klasse G: 22.2 %
Raadpleeg onze pagina EPB in Burg-Reuland om de renovatiekosten in te schatten.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.7 % over 5 jaar. 19.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 19.1 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 11.5 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 34 024 EUR per jaar. De gemeente telt 369 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 42.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 20.6 diefstallen en 4.2 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 71/100.
Levenskwaliteit in Burg-Reuland
Burg-Reuland biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 19/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 34/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 55/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 39/100. Groene ruimten behalen een score van 81/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 71/100. Al deze criteria samen geven Burg-Reuland een globale score van 49/100.
Economie en werkgelegenheid in Burg-Reuland
De economische activiteit van Burg-Reuland wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 34 024 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 40 353 EUR). De gemeente herbergt 369 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 7.4 %.
Investering
Met een investeringsscore van 46/100 en 16 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Burg-Reuland een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Burg-Reuland in 2025?
De mediane prijs van een huis in Burg-Reuland bedraagt 192 238 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 165 685 EUR en villa's bereiken 381 174 EUR.
Is Burg-Reuland een goede gemeente om te investeren?
Burg-Reuland behaalt een investeringsscore van 46/100 en een globale score van 49/100. De registratierechten in Wallonie bedragen 12,5 %.
Wat is het demografisch profiel van Burg-Reuland?
Burg-Reuland telt 3 961 inwoners en 685 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 34 024 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Burg-Reuland?
Burg-Reuland behaalt een transportscore van 34/100 en een wandelbaarheidscore van 19/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Burg-Reuland?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 71/100.