Le marche immobilier a Burg-Reuland en 2025
Burg-Reuland est une commune de la province de Liege en Wallonie, comptant 3 961 habitants repartis sur 109.7 km2, soit une densite de 36 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 192 238 EUR, tandis que les appartements atteignent 165 685 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 373 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Burg-Reuland pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Wallonie
La Wallonie, region francophone du sud de la Belgique, seduit par ses paysages naturels, son espace et ses prix immobiliers plus accessibles. Les droits d'enregistrement s'elevent a 12,5 %, mais les prix d'achat inferieurs compensent souvent cet ecart. La region propose des primes a la renovation energetique attractives et dispose d'un patrimoine naturel remarquable entre Ardennes, vallees de la Meuse et campagnes du Hainaut. Le teletravail a renforce l'attractivite des communes wallonnes aupres des navetteurs bruxellois.
Profil urbain de Burg-Reuland
Burg-Reuland est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Liege
La province de Liege combine la vibrante cite ardente, pole universitaire et culturel, avec les paysages naturels des Ardennes liégeoises. Le marche immobilier y est diversifie, des appartements urbains aux proprietes rurales spacieuses.
Les communes voisines de Burg-Reuland
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Oreye — Prix median maison : 158 573 EUR, score global : 41/100
- Fexhe-le-Haut-Clocher — Prix median maison : 217 203 EUR, score global : 49/100
- Hamoir — Prix median maison : 180 846 EUR, score global : 49/100
- Olne — Prix median maison : 231 243 EUR, score global : 45/100
- Modave — Prix median maison : 267 833 EUR, score global : 50/100
- Anthisnes — Prix median maison : 195 676 EUR, score global : 47/100
Transports et accessibilite
Burg-Reuland obtient un score de transport en commun de 34/100 et un score de marchabilite de 19/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 39/100.
Performance energetique des batiments (PEB)
Le defi energetique est important : 41.2 % des logements sont classes F ou G, necessitant d'importants travaux de renovation.
- Classe A : 1.7 %
- Classe B : 4.2 %
- Classe C : 12.7 %
- Classe D : 16.8 %
- Classe E : 23.4 %
- Classe F : 19.0 %
- Classe G : 22.2 %
Consultez notre page PEB a Burg-Reuland pour evaluer le cout des renovations.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.7 % sur 5 ans. 19.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 19.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 11.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 34 024 EUR par an. La commune compte 369 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 42.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 20.6 vols et 4.2 faits de violence. Le score de securite est de 71/100.
Qualite de vie a Burg-Reuland
Burg-Reuland offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 19/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 34/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 55/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 39/100. Les espaces verts obtiennent un score de 81/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 71/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 49/100 pour Burg-Reuland.
Economie et emploi a Burg-Reuland
L'activite economique de Burg-Reuland se caracterise par un revenu median declarable de 34 024 EUR par an (revenu moyen : 40 353 EUR). La commune heberge 369 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 7.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 46/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Burg-Reuland presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Wallonie s'elevent a 12,5 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Burg-Reuland en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Burg-Reuland est de 192 238 EUR. Les appartements se negocient autour de 165 685 EUR et les villas atteignent 381 174 EUR.
Burg-Reuland est-elle une bonne commune pour investir ?
Burg-Reuland obtient un score d'investissement de 46/100 et un score global de 49/100. Les droits d'enregistrement en Wallonie sont de 12,5 %.
Quel est le profil demographique de Burg-Reuland ?
Burg-Reuland compte 3 961 habitants et 685 menages. Le revenu median est de 34 024 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Burg-Reuland ?
Burg-Reuland obtient un score de transport de 34/100 et un score de marchabilite de 19/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Burg-Reuland ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 71/100.