Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Gingelom : € 252.500 (woning) · N.B. (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Gingelom (oktober 2026)

Vlaanderen · Limburg · 8.732 inwoners

In het kort

  • In Gingelom verkoopt een huis doorgaans voor € 252.500. Dat is 25 % minder dan in een doorsnee gemeente in Vlaanderen (€ 335.000).
  • In een jaar is die prijs met 6,5 % gedaald.
  • Er werden 98 woningen verkocht in een jaar, minder dan in de meeste gemeenten van Vlaanderen (doorgaans 233).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 252.500Bekijk het detail

-6,5 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

N/AAppartement
€ 320.000VillaBekijk het detail
€ 1.804/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
98Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in GingelomGingelom vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Gingelom gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Gingelom komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

Bezoekt u een woning in Gingelom? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Gingelom?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Gingelom voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Gingelom, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportZwak
26/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Vlaanderen : 47-21

ScholenZwak
16/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Vlaanderen : 37-21

WinkelsGemiddeld
55/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Vlaanderen : 52+3

GroenGoed
73/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Vlaanderen : 72=

LoopbaarheidZwak
28/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Vlaanderen : 47-19

TotaalscoreGemiddeld
40/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Vlaanderen : 51-11

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
51Matig

Klimaat van Gingelom

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

10,7 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.740 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
732 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
126regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
51vorstdagenmediane gemeente: 51
8dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 19 april, eerste vorst op 4 november; groeiseizoen van 16 mei tot 4 oktober.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Landen

3.8 km

Stations in de buurt

Neerwinden
7 km
Sint-Truiden
8.1 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

28-52.5%over 5 jaar
Nieuwbouw13
46%
Renovaties10
36%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

3

Schooldichtheid

3.4

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
3
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

96

Vertrekken / werkdag

94

Transportdichtheid

109.9

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
96

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

8.732Bevolking+3,9 % op vijf jaar
230Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
1.339HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 6,5
4,8 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 31.925Mediaaninkomen+59,6 % Nationale vergelijking
860Ondernemingen98,5 per 1.000 inwoners
7,9xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 24,1 %

De onroerende voorheffing in Gingelom

Gingelom heft in 2026 1.039 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 214,52 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.236 per jaar.

Dat is het 45e laagste tarief van de 46 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Gingelom berekenen

Bron: Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 3,97 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

42,6

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Rond de mediaan
Gingelom
42,6
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
43,7

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
4.1%
B
7.2%
C
15.5%
D
19.6%
E
21.6%
F
16.5%
G
15.5%

Gewestelijke schattingGewestelijke schatting Immolytics, indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte. Deze waarden komen niet uit het officiële EPC-register (VEKA).

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Gingelom en de buurgemeenten

Alken : € 310.000Ans : € 200.000Awans : € 231.000Bassenge : € 172.500Bevekom : € 357.000Berloz : € 244.000Bierbeek : € 470.000Bilzen : € 282.500Borgloon : € 220.000Boutersem : € 450.000Braives : € 232.500Burdinne : € 285.000Chaudfontaine : € 203.250Chaumont-Gistoux : € 630.000Crisnée : € 207.500Donceel : € 334.000Éghezée : € 322.500Faimes : € 274.000Fernelmont : € 363.000Fexhe-le-Haut-Clocher : € 215.000Flémalle : € 190.000Geer : € 330.000Geetbets : € 300.000Gembloux : € 350.000Gingelom : € 252.500Glabbeek : € 425.000Grâce-Hollogne : € 205.500Graven : € 415.000Hannut : € 275.000Heers : € 227.500Hélécine : € 239.500Herstal : € 183.500Herstappe : Te weinig verkopen om een prijs te publicerenHoegaarden : € 280.000Hoeselt : € 282.500Incourt : € 427.750Geldenaken : € 261.200Juprelle : € 305.000Kortenaken : € 260.000Kortessem : € 309.500Lanaken : € 355.000Landen : € 269.000Leuven : € 474.000Luik : € 190.500Lincent : € 217.000Linter : € 377.500Lubbeek : € 472.500Nieuwerkerken : € 282.500Oreye : € 250.500Orp-Jauche : € 299.500Perwez : € 367.500Ramillies : € 310.000Remicourt : € 250.000Riemst : € 287.000Saint-Georges-sur-Meuse : € 185.900Sint-Niklaas : € 180.000Seraing : € 186.000Sint-Truiden : € 275.000Tienen : € 260.000Tongeren : € 220.000Verlaine : € 330.000Villers-le-Bouillet : € 190.500Walhain : € 472.500Waremme : € 270.000Wasseiges : € 260.000Wellen : € 297.000Zoutleeuw : € 377.500
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Gingelom op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Gingelom met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Gingelom in 3D bekijken

De wijken van Gingelom

Geen enkele wijk van Gingelom telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Gingelom-Kern: 14 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGingelom-Centrum-Zuid: 9 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMontenaken-Dorp: 7 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNiel-Bij-Sint-Truiden-Kern: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBuvingen-Kern: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHasselbroek: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKlein Vorsem: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMielen-Boven-Aalst-Kern: 5 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsJeuk-Kern: 5 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBorlo-Kern: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMuizen: 3 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsJeuk - Verspreide Bewoning: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVorsen-Kern: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGingelom-Verspreide Bewoning: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGroenhof: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNiel-Bij-St-Truiden-Verspr.bew: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBuvingen - Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBorlo - Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBoekhout-Kern: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMontenaken-Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKortijs-Kern: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsKortijs - Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVorsen - Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMielen-Boven-Aalst-Versp. Bew.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBoekhout - Verspreide Bewoning: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 4
  • 4 tot 6
  • 6 tot 14
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 29.191 tot € 32.035
  • € 32.035 tot € 34.560
  • € 34.560 tot € 35.582
  • € 35.582 tot € 36.296
  • € 36.296 tot € 42.344
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 40 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 42 jaar
  • 42 jaar tot 43 jaar
  • 43 jaar tot 44 jaar
  • 44 jaar tot 46 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 29% tot 33%
  • 33% tot 38%
  • 38% tot 41%
  • 41% tot 44%
  • 44% tot 50%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 78% tot 86%
  • 86% tot 88%
  • 88% tot 91%
  • 91% tot 96%
  • 96% tot 100%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Gingelom-Kern14 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.068
Gingelom-Centrum-Zuid9 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.237
Montenaken-Dorp7 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.788
Niel-Bij-Sint-Truiden-Kern6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.007
Buvingen-Kern6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.911
Hasselbroek6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.654
Klein Vorsem6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.202
Mielen-Boven-Aalst-Kern5 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.488
Jeuk-Kern5 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.560
Borlo-Kern4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.035
Muizen3 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.650
Jeuk - Verspreide Bewoning3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.188
Vorsen-Kern3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.296
Gingelom-Verspreide Bewoning2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.254
Groenhof2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.051
Niel-Bij-St-Truiden-Verspr.bew1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.232
Buvingen - Verspreide Bewoning1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 42.344
Borlo - Verspreide Bewoning1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.943
Boekhout-Kern1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.600
Montenaken-Verspreide Bewoning1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.061
Toon de 5 andere wijken
Kortijs-Kern1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.582
Kortijs - Verspreide Bewoning1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Vorsen - Verspreide Bewoning1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Mielen-Boven-Aalst-Versp. Bew.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.191
Boekhout - Verspreide Bewoningniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.547

Schat een woning in Gingelom met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Hasselt€ 309.50057/100Genk€ 265.00063/100Beringen€ 292.50061/100Sint-Truiden€ 275.00068/100Maasmechelen€ 260.00059/100Heusden-Zolder€ 272.00066/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Gingelom?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Gingelom

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Gingelom

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Gingelom bedraagt € 252.500 in 2026. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Gingelom biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 98 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Gingelom en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Gingelom kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen