Mediaanprijs in Bitsingen : € 185.000 (huis, eerste semester 2026) · Statbel-gegevens
Vastgoedprijzen Bitsingen (november 2026)
Wallonië · Luik · 9.053 inwoners
In het kort
In Bitsingen werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 185.000. Dat is 25 % minder dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 246.000).
Die prijs is met 2,6 % gedaald tegenover het eerste semester van 2025.
Er werden in het eerste semester van 2026 30 huizen verkocht, minder dan in de meeste gemeenten van Wallonië (doorgaans 46).
Officiële cijfers van Statbel, alle huizen samen. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Wallonië
Waar Bitsingen in België ligt
Mediaanprijs van een huis, eerste semester 2026
€ 185.000
Alle huizen (gesloten, halfopen en open bebouwing), op 30 verkopen.
-2,6 %tegenover het eerste semester van 2025Statbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
N/AAppartementNiet gepubliceerd (minder dan 16 verkopen)
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Prijsevolutie over 5 jaar
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Uw prijs in drie vragen
Hoeveel is uw woning in Bitsingen waard?
Beantwoord drie vragen en u ziet meteen uw prijsvork, berekend op basis van de verkopen in Bitsingen. Een van de beste makelaars van de gemeente kan die daarna gratis bij u thuis bevestigen.
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
In welke staat zijn de woningen?
Leeftijd
Wanneer werden de woningen gebouwd?
42,3% Meer dan één op de drie huizen en gebouwen in Bitsingen dateert van vóór 1945.
Elke staaf toont het aandeel van de huizen en gebouwen in Bitsingen die in die periode werden gebouwd; het gouden streepje, de mediaan van de Waalse gemeenten.
Aandeel van de huizen en gebouwen in Bitsingen per bouwperiode
Periode
Bitsingen
Mediaan van de Waalse gemeenten
Gebouwd vóór 1900
25,6%
31,0%
Gebouwd van 1900 tot 1918
8,5%
8,1%
Gebouwd van 1919 tot 1945
8,2%
8,0%
Gebouwd van 1946 tot 1961
13,0%
7,5%
Gebouwd van 1962 tot 1970
6,6%
5,7%
Gebouwd van 1971 tot 1981
11,7%
10,3%
Gebouwd van 1982 tot 1991
5,8%
4,8%
Gebouwd van 1992 tot 2001
6,9%
6,7%
Gebouwd van 2002 tot 2011
8,6%
6,8%
Gebouwd na 2011
5,2%
7,3%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Energie (EPC)
Woningen met label A of B
11,3%
In Bitsingen heeft 11,3% van de gecertificeerde woningen label A of B, de twee beste energieklassen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 12,7%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 12,1%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 4 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2026
Woningen met label F of G
41,4%
In Bitsingen heeft 41,4% van de gecertificeerde woningen label F of G, de twee klassen die het meest energie verbruiken.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 38,8%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 38,2%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 1 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2026
Radon
Radon in woningen
1,5%
In 1,5% van de gemeten woningen ligt het radongehalte boven het referentieniveau van 300 Bq/m³.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5,7%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 3,7%
Bron: FANC, radonkaart, juli 2026
Radonrisicoklasse
klasse 1a
Het FANC deelt Bitsingen in klasse 1a in voor radon, op een schaal van 0 tot 2b.
Bron: FANC, radonkaart, juli 2026
Overstroming
Gebouwen in een zone met hoog overstromingsgevaar
3,7%
In Bitsingen ligt 3,7% van de gebouwen in een zone met hoog overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1,1%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1,2%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 1 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
69,5% van de huizen en appartementsgebouwen heeft centrale verwarming.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 75,3%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 73,6%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Woningen
Aantal woningen
4.234 woningen
Bitsingen telt 4.234 woningen.
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Vergunningen
Vergunningen voor nieuwbouw
20
In een jaar werden 20 vergunningen verleend voor nieuwe woongebouwen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 14
Mediaan van de Waalse gemeenten: 17
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Vergunningen voor renovaties
28
In een jaar werden 28 vergunningen verleend om woongebouwen te renoveren.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 26
Mediaan van de Waalse gemeenten: 24
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 5 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Oppervlakten
Verwarmde oppervlakte, woning met twee of drie gevels
134 m²
De helft van de gecertificeerde woningen met twee of drie gevels hier heeft meer dan 134 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 149 m²
Mediaan van de Waalse gemeenten: 152 m²
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2023 tot 2025
Verwarmde oppervlakte, vrijstaande woning
182 m²
De helft van de gecertificeerde vrijstaande woningen hier heeft meer dan 182 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 182 m²
Mediaan van de Waalse gemeenten: 186 m²
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2023 tot 2025
Verwarmde oppervlakte, appartement
102 m²
De helft van de gecertificeerde appartementen hier heeft meer dan 102 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 92 m²
Mediaan van de Waalse gemeenten: 89 m²
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2023 tot 2025
Wat kost het om hier te wonen?
Voorheffing
Opcentiemen op de onroerende voorheffing
2.600 opcentiemen
Voor 2026 stemde Bitsingen 2.600 opcentiemen op de onroerende voorheffing. Hoe lager dit getal, hoe lichter de belasting.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 2.600 opcentiemen
Mediaan van de Waalse gemeenten: 2.600 opcentiemen
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 1 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: UVCW, 2026
Huurprijzen
Mediane huur van een appartement
€ 763 per maand
In Bitsingen wordt de helft van de appartementen verhuurd voor minder dan € 763 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 720 per maand
Mediaan van de Waalse gemeenten: € 710 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Mediane huur van een huis
€ 800 per maand
In Bitsingen wordt de helft van de huizen verhuurd voor minder dan € 800 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 855 per maand
Mediaan van de Waalse gemeenten: € 850 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Wie woont hier?
Bevolking
Inwoners
9.028 inwoners
Bitsingen telt 9.028 inwoners.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 7.638 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 8.716 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 6 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Evolutie van het aantal inwoners in vijf jaar
+1,4%
Het aantal inwoners steeg met 1,4% in vijf jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: +1,8%
Mediaan van de Waalse gemeenten: +1,9%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 4 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2020 tot 2025
Leeftijden
Inwoners van 65 jaar en ouder
20,2%
In Bitsingen is 20,2% van de inwoners 65 jaar of ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 20,0%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 19,7%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 6 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Inkomens
Mediaan beschikbaar inkomen
€ 30.014
In 2023 leefde de helft van de inwoners van Bitsingen in een huishouden met een beschikbaar inkomen, omgerekend naar een alleenstaande, van minder dan € 30.014 per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 30.397
Mediaan van de Waalse gemeenten: € 29.919
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Van 100 inwoners tussen 15 en 64 jaar die werken of werk zoeken, zijn er 12,3 ingeschreven werkzoekenden. Voorlopig cijfer voor 2025.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 10,0%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 11,0%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 2025
Werkzoekenden
540 personen
540 inwoners van Bitsingen zijn ingeschreven als niet-werkende werkzoekende.
Bron: IWEPS, WalStat, 2025
Banen
Banen in loondienst in de gemeente
1.185 banen
De werkgevers in Bitsingen tellen 1.185 banen in loondienst.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Openbaar vervoer
NMBS-stations
1
Eén NMBS-station op het grondgebied van Bitsingen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 0
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Haltes van het openbaar vervoer
192,7 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 192,7 haltes van bus, tram, metro of trein.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 107,9 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 106,3 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 1 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Vertrekken op een weekdag
13.542
Op een weekdag vertrekken bussen, trams, metro's en treinen 13.542 keer van een halte in de gemeente.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5.930
Mediaan van de Waalse gemeenten: 3.384
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Wat vinden gezinnen hier?
Scholen
Scholen
6
Bitsingen telt 6 scholen, van kleuter tot hoger onderwijs.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5
Mediaan van de Waalse gemeenten: 6
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 4 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Kleuter- en lagere scholen
4
Bitsingen telt 4 kleuter- of lagere scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 4
Mediaan van de Waalse gemeenten: 5
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 5 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Scholen per 10.000 inwoners
6,7 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 6,7 scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 6,4 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 6,7 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Kinderopvang
Opvangplaatsen voor jonge kinderen
72 plaatsen
Bitsingen telt 72 plaatsen in een kinderdagverblijf of bij een onthaalouder.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Opvangplaatsen per 100 kinderen
41,9%
Er zijn 41,9 opvangplaatsen per 100 kinderen jonger dan tweeënhalf jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 39,4%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 39,2%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Huisartsen
Inwoners per huisarts
1.014 inwoners
Er is één voltijdse huisarts per 1.014 inwoners.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.070 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1.093 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Huisartsen van 55 jaar en ouder
45,5%
45,5% van de huisartsen in Bitsingen is 55 jaar of ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 33,8%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 35,4%
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 2 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2023
Woonzorgcentra
Bedden in woonzorgcentra
343,2 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Bitsingen telt 343,2 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 218,0 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Mediaan van de Waalse gemeenten: 246,5 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 1 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 2025
Is het hier veilig?
Inbraken
Woninginbraken
8,4 per 1.000 woningen
Van 2022 tot 2024 registreerde de politie in Bitsingen gemiddeld 8,4 woninginbraken per jaar per 1 000 woningen.
Mediaan van de Waalse gemeenten: 6,8 per 1.000 woningen
Bron: Federale politie, politiële criminaliteitsstatistieken, 2022 tot 2024
Geregistreerde feiten
Evolutie van de door de politie geregistreerde feiten
-18%
Van 2016 tot 2024 daalde het aantal door de politie geregistreerde feiten in Bitsingen met 18%.
Mediaan van de Waalse gemeenten: -3%
Bron: Federale politie, 2016 tot 2024
Hoe is de leefomgeving hier?
Klimaat
Gemiddelde temperatuur
10,9 °C
Over een jaar is het in Bitsingen gemiddeld 10,9 °C.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 10,4 °C
Mediaan van de Waalse gemeenten: 10,3 °C
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Zonneschijn
1.720 uur per jaar
De zon schijnt in Bitsingen gemiddeld 1.720 uur per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.671 uur per jaar
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1.665 uur per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Neerslag
781 mm per jaar
In Bitsingen valt gemiddeld 781 millimeter neerslag per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 903 mm per jaar
Mediaan van de Waalse gemeenten: 872 mm per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 5 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Luchtkwaliteit
Stikstofdioxide in de lucht (NO2)
7,9 µg/m³
Waar de inwoners van Bitsingen wonen, bevat de lucht gemiddeld 7,9 µg/m³ stikstofdioxide. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 10 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 7,7 µg/m³
Mediaan van de Waalse gemeenten: 7,5 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 5 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Waar de inwoners van Bitsingen wonen, bevat de lucht gemiddeld 5,9 µg/m³ fijnstof. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 5 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 4,9 µg/m³
Mediaan van de Waalse gemeenten: 5,0 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Bitsingen op plaats 3 van 6, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Openbaar vervoer
Totaal haltes
174
Vertrekken / werkdag
13,542
Transportdichtheid
192.7
haltes per 10.000 inw.
NMBS-stations
1
Bushaltes
173
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Wie woont hier?
9.053Bevolking+1,4 % op vijf jaar
342Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
3.967HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 2,3
7,8 %Buitenlandse bevolking
Leeftijdsverdeling
Inkomen en werk
€ 30.014Mediaaninkomen+50,1 % Nationale vergelijking
730Ondernemingen80,6 per 1.000 inwoners
6,2xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs
Belastingdruk : 21,5 %
De onroerende voorheffing in Bitsingen
Bitsingen heft in 2026 2.600 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.750 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.279 per jaar.
Dat is het 21e laagste tarief van de 83 gemeenten in de provincie.
Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.
Door de politie geregistreerde feiten in 2024
52,7
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Rond de mediaan
Bitsingen
52,7
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,1
Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Zijn de woningen goed geïsoleerd?
A
1.5%
B
9.8%
C
15.2%
D
16.5%
E
15.6%
F
14.3%
G
27.1%
Bron: EPB-certificaten die het Waals Gewest voor de woningen van de gemeente registreerde (ODWB open data, SPW Énergie, licentie CC BY 4.0).
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen
De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.
Bitsingen op de 3D-kaart
Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Bitsingen met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.
Geen enkele wijk van Bitsingen telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.
Aantal verkopen
1 tot 2
2 tot 4
4 tot 11
Geen gegevens
Mediaaninkomen
€ 26.839 tot € 28.940
€ 28.940 tot € 30.328
€ 30.328 tot € 33.057
€ 33.057 tot € 34.765
€ 34.765 tot € 48.291
Geen gegevens
Gemiddelde leeftijd
38 jaar tot 40 jaar
40 jaar tot 42 jaar
42 jaar tot 43 jaar
43 jaar tot 44 jaar
44 jaar tot 49 jaar
Geen gegevens
Huishoudens van 3 personen of meer
28% tot 32%
32% tot 34%
34% tot 35%
35% tot 38%
38% tot 54%
Geen gegevens
Huishoudens die eigenaar zijn
55% tot 65%
65% tot 71%
71% tot 75%
75% tot 83%
83% tot 92%
Geen gegevens
Wijk
Verkopen
Huis
Appartement
Mediaaninkomen
Roclenge-Sur Geer-Centre
11 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.846
Emael-Centre
9 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 29.937
Eben-Centre
8 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.256
Oborne
5 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 26.839
Glons-Centre
4 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.604
Brouch A L'Abbaye
4 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.601
Wonck-Centre
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 31.309
Le Waer
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 27.039
Le Pierreux
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 29.586
Bassenge-Centre
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.411
Neuville
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 29.574
Onee
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.657
Glons - Route De L'Etat
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 26.998
Quartier De La Gare
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.057
Thier Au Pecquet
1 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 42.457
Canada
1 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.099
Droit Thier
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.940
Boirs-Centre
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.077
Lavaux
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.328
Broux
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Toon de 13 andere wijken
Bas-Slins
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.368
Chaussee Des Grenadiers
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.765
Emael-Habitations Dispersees
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 42.659
Vise
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Roclenge-Sur-Geer - Hab. Disp.
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Chemin De Fer-Hab. Disp.-Nord
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Boirs-Plateau-Sud
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Sous-La-Vigne
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Croix-Collas
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Wonck-Habitations Dispersees
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Canal Albert
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Heyeul
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 48.291
Eben - Habitations Dispersees
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Schat een woning in Bitsingen met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Bitsingen
Veelgestelde vragen
In Bitsingen werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 185.000: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 30 verkopen (Statbel).
Bitsingen biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. In Bitsingen werden in het eerste semester van 2026 30 huizen verkocht. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Bitsingen en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Bitsingen kan gratis langskomen.
Vertrek van de mediaanprijzen op deze pagina, pas ze toe op de bewoonbare oppervlakte en corrigeer daarna volgens de staat van de woning en het EPC-label. Laat de vork vervolgens bevestigen door een professional na een plaatsbezoek.
Nee. Alleen een schatting ter plaatse verbindt de auteur ervan. Een online schatting dient om een budget af te bakenen, een onderhandeling voor te bereiden of na te gaan of een vraagprijs coherent is.
Het EPC-certificaat, de facturen van de recentste werken, het kadastraal plan en de stedenbouwkundige informatie van de gemeente. Die stukken verklaren de verschillen tussen vergelijkbare woningen.
De wijkscores van Bitsingen zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Die prijs is met 2,6 % gedaald tegenover het eerste semester van 2025. In Bitsingen werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 185.000: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 30 verkopen (Statbel).
De registratierechten in Bitsingen bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van € 185.000 komt dit neer op ongeveer € 23.125. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Bitsingen behaalt een levenskwaliteitsscore van 53/100 (gemiddeld). Transport scoort 94/100. Groene ruimte scoort 71/100. Scholen scoren 70/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van € 185.000 en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Bitsingen geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van € 185.000 in Bitsingen en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in Bitsingen genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.