Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Hoeselt : € 282.500 (woning) · € 267.000 (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Hoeselt (oktober 2026)

Vlaanderen · Limburg · 10.080 inwoners

In het kort

  • In Hoeselt verkoopt een huis doorgaans voor € 282.500. Dat is 16 % minder dan in een doorsnee gemeente in Vlaanderen (€ 335.000).
  • In een jaar is die prijs met 8,7 % gestegen.
  • Er werden 508 woningen verkocht in een jaar, meer dan in de meeste gemeenten van Vlaanderen (doorgaans 233).

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 282.500Bekijk het detail

+8,7 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

€ 267.000AppartementBekijk het detail€ 390.000VillaBekijk het detail
€ 2.018/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
508Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in HoeseltHoeselt vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Sinds 2025 publiceert Statbel deze prijzen voor de fusiegemeente Bilzen-Hoeselt: de gemeenten van deze groep delen dus dezelfde prijsreeks.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Hoeselt gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Hoeselt komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Hoeselt

Bezoekt u een woning in Hoeselt? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Hoeselt?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Hoeselt voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Hoeselt, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportGemiddeld
58/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Vlaanderen : 47+11

ScholenGemiddeld
42/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Vlaanderen : 37+5

WinkelsGemiddeld
43/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Vlaanderen : 52-9

GroenGoed
70/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Vlaanderen : 72=

LoopbaarheidZwak
38/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Vlaanderen : 47-9

TotaalscoreGemiddeld
49/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Vlaanderen : 51=

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
44Goed

Klimaat van Hoeselt

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

11,0 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.726 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
809 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
138regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
48vorstdagenmediane gemeente: 51
8dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 10 april, eerste vorst op 5 november; groeiseizoen van 12 mei tot 8 oktober.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Bilzen

2.8 km

Stations in de buurt

Tongeren
7.3 km
Diepenbeek
8.1 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

285-20.6%over 5 jaar
Nieuwbouw135
47%
Renovaties125
44%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

5

Schooldichtheid

5.0

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
4
Secundair onderwijs
1
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Openbaar vervoer

Totaal haltes

99

Transportdichtheid

98.2

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
99

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Wie woont hier?

10.080Bevolking+4,1 % op vijf jaar
404Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
1.743HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 5,8
4,9 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 31.590Mediaaninkomen+58,0 % Nationale vergelijking
1.165Ondernemingen115,6 per 1.000 inwoners
8,9xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 22,9 %

De onroerende voorheffing in Hoeselt

Hoeselt heft in 2026 970 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 214,52 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.173 per jaar.

Dat is het 37e laagste tarief van de 46 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Hoeselt berekenen

Bron: Vlaamse Belastingdienst, opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 3,97 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

46,6

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Rond de mediaan
Hoeselt
46,6
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
47,1

Cijfer van Bilzen-Hoeselt, de gemeente die in 2025 uit de fusie ontstond: de politie publiceert geen apart cijfer meer voor Hoeselt.

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
5.1%
B
6.1%
C
13.3%
D
21.5%
E
21.4%
F
20.4%
G
12.2%

Gewestelijke schattingGewestelijke schatting Immolytics, indicatieve methode: typeprofiel volgens gemeentegrootte. Deze waarden komen niet uit het officiële EPC-register (VEKA).

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Hoeselt en de buurgemeenten

Alken : € 310.000Bassenge : € 172.500Bilzen : € 282.500Borgloon : € 220.000Crisnée : € 207.500Dalhem : € 300.000Diepenbeek : € 330.000Diest : € 275.000Geetbets : € 300.000Genk : € 265.000Gingelom : € 252.500Halen : € 265.000Hasselt : € 309.500Heers : € 227.500Herk-de-Stad : € 324.500Herstappe : Te weinig verkopen om een prijs te publicerenHoeselt : € 282.500Juprelle : € 305.000Kortessem : € 309.500Lanaken : € 355.000Landen : € 269.000Lummen : € 399.250Maasmechelen : € 260.000Nieuwerkerken : € 282.500Oreye : € 250.500Oupeye : € 265.000Riemst : € 287.000Sint-Truiden : € 275.000Tongeren : € 220.000Visé : € 260.000Voeren : € 260.000Wellen : € 297.000Zonhoven : € 335.000Zoutleeuw : € 377.500Zutendaal : € 259.500
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Hoeselt op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Hoeselt met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Hoeselt in 3D bekijken

De wijken van Hoeselt

Geen enkele wijk van Hoeselt telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.

Hoeselt-Centrum: 26 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBroek: 9 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBergstraat: 8 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRomershoven-Verspr. Bew.-Noord: 6 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsGroenstraat - O.l.vrouw: 5 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDoornkoppen: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBrandbriefkruis: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWerm-Kern: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSchabos: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsO.l.vrouw - Melleveld: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsNederstraat-Noord: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRomershoven-Kern: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRomershoven-Verspr. Bew.-Zuid: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSint-Huibrechts-Hern-Kern: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPaneel - Ter Bos: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTer Waart: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAlt-Hoeselt - Kern: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsOverbos - Paneel: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsAlt-Hoeselt - Nieuwe Baan: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsHoeselt - Verspr. Bew.-Zuid: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsWerm - Verspreide Bewoning: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSt-Huibrechts-Hern-Verspr.bew.: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsVrijhern: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSchalkhoven-Kern: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSchalkhoven - Verspreide Bew.: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 3
  • 3 tot 5
  • 5 tot 26
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 23.413 tot € 32.347
  • € 32.347 tot € 35.182
  • € 35.182 tot € 36.645
  • € 36.645 tot € 37.416
  • € 37.416 tot € 39.554

Gemiddelde leeftijd

  • 40 jaar tot 43 jaar
  • 43 jaar tot 44 jaar
  • 44 jaar tot 45 jaar
  • 45 jaar tot 46 jaar
  • 46 jaar tot 50 jaar

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 13% tot 32%
  • 32% tot 40%
  • 40% tot 43%
  • 43% tot 47%
  • 47% tot 64%

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 55% tot 81%
  • 81% tot 88%
  • 88% tot 90%
  • 90% tot 91%
  • 91% tot 98%
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Hoeselt-Centrum26 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.508
Broek9 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.338
Bergstraat8 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.507
Romershoven-Verspr. Bew.-Noord6 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.526
Groenstraat - O.l.vrouw5 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.139
Doornkoppen4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.653
Brandbriefkruis4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 39.554
Werm-Kern4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.645
Schabos4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 23.413
O.l.vrouw - Melleveld3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.518
Nederstraat-Noord3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.958
Romershoven-Kern3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.766
Romershoven-Verspr. Bew.-Zuid3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.347
Sint-Huibrechts-Hern-Kern3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.731
Paneel - Ter Bos2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.795
Ter Waart2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.073
Alt-Hoeselt - Kern2 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.325
Overbos - Paneel1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.543
Alt-Hoeselt - Nieuwe Baan1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.182
Hoeselt - Verspr. Bew.-Zuid1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 33.804
Toon de 5 andere wijken
Werm - Verspreide Bewoning1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.399
St-Huibrechts-Hern-Verspr.bew.1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.561
Vrijhern1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.135
Schalkhoven-Kern1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.218
Schalkhoven - Verspreide Bew.niet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.416

Schat een woning in Hoeselt met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Hasselt€ 309.50057/100Genk€ 265.00063/100Beringen€ 292.50061/100Sint-Truiden€ 275.00068/100Maasmechelen€ 260.00059/100Heusden-Zolder€ 272.00066/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Hoeselt?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Hoeselt

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Hoeselt

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Hoeselt bedraagt € 282.500 in 2026. Voor een appartement is dat € 267.000. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Hoeselt biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 508 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Hoeselt en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Hoeselt kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen