Immolytics

Mediaanprijs in Incourt : € 582.997 (woning) · € 362.682 (appartement) — Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Incourt (juli 2026)

Wallonië43—Evenwichtige markt

Schatting & Trends 2026

Bron : Statbel|Q1 2026
Q3 2024
€ 582.997Woning+1.4% /an
Matig betrouwbaar

Gebaseerd op 16 transacties

Woning

€ 582.997

Appartement

€ 362.682

Villa

€ 794.527

Grond

€ 294.457

Prijs per m²

€ 4.164/m²

Transacties (12 maanden)

16

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), gegevens Q1 2026

De getoonde prijzen zijn gemeentelijke medianen: de helft van de verkopen ligt erboven, de andere helft eronder. De werkelijke prijs van een woning hangt af van de wijk, oppervlakte, staat en EPC. Het kan dus sterk afwijken van de mediaan.

Prijsevolutie over 5 jaar

Mijn woning schatten voor een gepersonaliseerde schatting.

Prijzen per type vastgoed

TypeMediaanprijsDetails
Woning
€ 582.997Meer info
Appartement
€ 362.682Meer info
Villa
€ 794.527Meer info
Grond
€ 294.457Meer info

Wijkscores

Transport?Zwak
26/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië: 58-32
Scholen?Zwak
12/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië: 51-39
Winkels?Gemiddeld
48/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië: 40+8
Groen?Uitstekend
89/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië: 79+10
Veiligheid?Gemiddeld
48/100

Combinatie van officiële criminaliteitsstatistieken 2023 (Belgische Federale Politie) en stedelijke toegankelijkheid (OpenStreetMap). Een hoge score duidt op minder misdrijven per 1.000 inwoners en betere zachte mobiliteitsinfrastructuur.

Gemiddelde Wallonië: 44+4
Loopbaarheid?Zwak
33/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië: 34=
Totaalscore?Gemiddeld
49/100

Gewogen totaalscore: Transport 20%, Scholen 20%, Winkels 15%, Groen 15%, Veiligheid 15%, Loopbaarheid 15%.

Gemiddelde Wallonië: 56-7

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Blijf op de hoogte van de vastgoedmarkt

Ontvang trends, analyses en nieuwe tools via email.

Geen spam. Eén klik om uit te schrijven.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Incourt

EUR

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
41Goed

Klimaat

Gem. max. temp.

15.6°C

Gem. min. temp.

8.1°C

Regendagen/jaar

196

Zonuren/jaar

2925h

Maandelijkse temperaturen

JFMAMJJASOND

Bron: Open-Meteo

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Archennes

9.5 km

Stations in de buurt

Gastuche
9.7 km
Florival
10.4 km

Bron: iRail

Infrastructuur & diensten

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

40-24.5%over 5 jaar
Nieuwbouw20
50%
Renovaties17
43%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

4

Schooldichtheid

7.1

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
4
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: OpenStreetMap, Overpass API (ODbL)

Openbaar vervoer

Totaal haltes

76

Vertrekken / werkdag

1,104

Transportdichtheid

134.2

haltes per 10.000 inw.

Bushaltes
76

Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)

Veiligheid — Federale Politie 2023

Score 48/100

52.7

criminele feiten per 1.000 inwoners

Matig risico
Incourt
52.7
België (gem.)
85.0
Brussel
295.0

Schaal 0 – 300 feiten / 1.000 inw. · België ≈ 85 · Brussel ≈ 295

Bron: Federale Politie van België — Politiële criminaliteitsstatistieken 2023

Energieprestatie (EPC)

A
6.8%
B
5.8%
C
15.5%
D
18.4%
E
21.4%
F
14.6%
G
17.5%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Incourt op de kaart

Inkomen per wijk

WijkMediaan inkomenBevolking
RUE DE L'EGLISE - HAB. DISP.Top
€ 51.95359
SAINTE-RAGENUFLETop
€ 49.492100
LA MONTAGNETop
€ 44.096181
ROUX-MIROIR-HABITATIONS DISP.
€ 43.30755
SART-RISBART-HABITATIONS DISP.
€ 37.133114
GLIMES-CENTRE
€ 36.369396
OPPREBAIS-CENTRE
€ 35.073809
INCOURT-HABITATIONS DISPERSEES
€ 34.904183
ROUX-MIROIR-CENTRE
€ 34.026587
GLIMES-HABITATIONS DISPERSEES
€ 33.785168

Bron: Statbel, fiscale inkomens per statistische sector (2023)

Naburige gemeenten

Eigenbrakel

€ 605.460

62/100

Waver

€ 424.482

66/100

Ottignies-Louvain-la-Neuve

€ 547.881

64/100

Waterloo

€ 418.111

63/100

Nijvel

€ 573.791

67/100

Tubeke

€ 597.209

60/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Beoordelingen van bewoners

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Incourt bedraagt 582 997 € in 2026. Voor een appartement is dat 362 682 €. De gemiddelde prijs per m² is 4 164 €. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Incourt biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 16 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Gebruik onze gratis AI-schattingstool om een nauwkeurige indicatie te krijgen van de waarde van uw woning in Incourt. Ons algoritme analyseert recente transacties, prijsevoluties en wijkkenmerken op basis van Statbel-gegevens.
De wijkscores van Incourt zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en veiligheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Raadpleeg onze grafiek met de 5-jarige prijsevolutie van Incourt voor gedetailleerde trends gebaseerd op Statbel-gegevens.
De registratierechten in Incourt bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van 582 997 € komt dit neer op ongeveer 72 875 €. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Incourt behaalt een levenskwaliteitsscore van 49/100 (gemiddeld). Transport scoort 26/100. Groene ruimte scoort 89/100. Scholen scoren 12/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van 582 997 € en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Incourt geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van 582 997 € in Incourt en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in Incourt genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.

Schat uw woning in Incourt

Gratis schatting op basis van officiële Statbel-gegevens

Mijn woning schattenNotariskosten berekenen

Aanbevolen tools

Advertentie analyseren

Analyseer een Immoweb/Zimmo-advertentie

Notariskosten

Bereken de aankoopkosten

Hypotheeksimulator

Simuleer uw maandlast

Methodologie

De vastgoedprijzen op Immolytics zijn afkomstig van Statbel (notariële akten, CC BY 4.0), driemaandelijks gepubliceerd. De wijkscores worden berekend op basis van echte OpenStreetMap-bezienswaardigheden (straal 1-3 km). Klimaatgegevens: Open-Meteo. Spoorwegvervoer: iRail. Luchtkwaliteit: AQICN.

Statbel-gegevens raadplegen Gegevens onder CC BY 4.0-licentie

Indicatieve schatting op basis van Statbel-gegevens. Dit is geen professionele taxatie.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique