Naar de inhoud
Immolytics

Mediaanprijs in Seneffe : € 230.000 (woning) · € 213.000 (appartement) · Statbel-gegevens 2026

Vastgoedprijzen Seneffe (oktober 2026)

Wallonië · Henegouwen · 11.624 inwoners

In het kort

  • In Seneffe verkoopt een huis doorgaans voor € 230.000, zoals in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 238.500).
  • In een jaar is die prijs met 2,1 % gedaald.
  • Er werden 116 woningen verkocht in een jaar, zoals in de meeste gemeenten van Wallonië.

Officiële cijfers van Statbel. Dit is geen koop- of verkoopadvies.

Mediaanprijs woning

€ 230.000Bekijk het detail

-2,1 %op één jaarStatbel, prijzen bijgewerkt in september 2026

€ 213.000AppartementBekijk het detail€ 330.000VillaBekijk het detail
€ 1.643/m²Prijs per m² (schatting, typeoppervlakte)
116Transacties (12 maanden)

Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026

Een woning schatten in SeneffeSeneffe vergelijkenEen prijsalert instellen

Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.

Prijsevolutie over 5 jaar

Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.

Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.

Laat uw woning thuis schatten, gratis

De mediaanprijs zegt wat woningen in Seneffe gemiddeld waard zijn, niet de uwe. Een kantoor uit Seneffe komt ze bekijken en geeft u een prijs. Gratis, vrijblijvend, en één enkel kantoor belt u.

  • Een expert komt bij u langs en geeft u een precieze prijs.
  • Het is gratis en vrijblijvend.
  • Eén enkel kantoor belt u, geen tien.
Wanneer denkt u te verkopen?

Uw gegevens gaan enkel naar dat kantoor. Privacy

Wij werken met één kantoor per gemeente, een van de beste van de regio. Het is BIV-erkend en belt u terug binnen twee werkdagen. Zo niet, kiezen we een ander.

De immokantoren in Seneffe

Bezoekt u een woning in Seneffe? Controleer de vraagprijs.

Hoe verloopt een schatting ter plaatse

  1. U vraagt een bezoekTwee minuten: uw naam, uw nummer, en wanneer het u past.
  2. Een kantoor belt uEén enkel, gekozen uit de beste van uw regio. Het belt u terug binnen twee werkdagen.
  3. Het komt bij u langsHet bekijkt alles en geeft u een prijs. Het is gratis, en u tekent niets als u niet wilt.

Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.

Hoe schat u de prijs van een huis in Seneffe?

Alles vertrekt van de mediaanprijs van Seneffe voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.

  1. De oppervlakte en het aantal slaapkamers: een huis dat groter is dan het gemiddelde van de gemeente is meer waard, en omgekeerd.
  2. De staat: een te renoveren woning verkoopt duidelijk onder de mediaan, een recent vernieuwde erboven.
  3. Het EPC-label: een slechte letter weegt op de facturen en op de onderhandeling.
  4. De straat, het licht, het uitzicht, recente werken: dat staat in geen enkele statistiek. Alleen een bezoek ziet het.

Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.

Hier wonen

Wonen in Seneffe, in het dagelijks leven

Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.

Is het er aangenaam wonen?

TransportZwak
35/100

Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.

Gemiddelde Wallonië : 58-23

ScholenZwak
30/100

Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.

Gemiddelde Wallonië : 64-34

WinkelsZwak
32/100

Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.

Gemiddelde Wallonië : 40-8

GroenGoed
79/100

Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.

Gemiddelde Wallonië : 79=

LoopbaarheidZwak
23/100

Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.

Gemiddelde Wallonië : 34-11

TotaalscoreZwak
38/100

Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.

Gemiddelde Wallonië : 54-16

Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.

Leefomgeving

Luchtkwaliteit:
50Goed

Klimaat van Seneffe

Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.

10,5 °Cgemiddelde jaartemperatuurmediane gemeente: 10,8 °C
1.666 uzonuren per jaarmediane gemeente: 1.703 u
875 mmneerslag per jaarmediane gemeente: 837 mm
134regendagen (minstens 1 mm)mediane gemeente: 134
52vorstdagenmediane gemeente: 51
7dagen van 30 °C of meermediane gemeente: 7

Laatste vorst gemiddeld op 9 april, eerste vorst op 10 november; groeiseizoen van 18 mei tot 6 oktober.

Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)

Treinvervoer

Dichtstbijzijnde station

Manage

3.8 km

Stations in de buurt

Familleureux
4.2 km
Godarville
4.8 km

Bron: iRail

Scholen, vervoer en bouwwerven

Bouwvergunningen

2024

Totaal vergunningen

41-43.1%over 5 jaar
Nieuwbouw9
22%
Renovaties21
51%

Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)

Scholen

Kaart van scholen

Totaal scholen

5

Schooldichtheid

4.3

per 10.000 inw.

Kleuter / lager onderwijs
5
Secundair onderwijs
0
Hoger onderwijs
0

Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen

Wie woont hier?

11.624Bevolking+1,7 % op vijf jaar
182Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
2.341HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 5,0
6,6 %Buitenlandse bevolking

Leeftijdsverdeling

Inkomen en werk

€ 30.241Mediaaninkomen+51,2 % Nationale vergelijking
1.320Ondernemingen113,6 per 1.000 inwoners
7,6xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs

Belastingdruk : 24,7 %

De onroerende voorheffing in Seneffe

Seneffe heft in 2026 2.800 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 2.500 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.553 per jaar.

Dat is het 33e laagste tarief van de 69 gemeenten in de provincie.

De onroerende voorheffing van een pand in Seneffe berekenen

Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.

Door de politie geregistreerde feiten in 2024

65,4

geregistreerde feiten per 1.000 inwoners

Boven de mediaan
Seneffe
65,4
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
43,7

Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.

Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.

Zijn de woningen goed geïsoleerd?

A
0.8%
B
12.2%
C
15.4%
D
17.6%
E
17.4%
F
14.8%
G
21.8%

Bron: ODWB open data, SPW Energie (CC BY 4.0)

Meer EPC-detailsEPC-simulator

Seneffe en de buurgemeenten

Aiseau-Presles : € 215.000Anderlues : € 207.500Aat : € 195.000Beersel : € 405.000Beloeil : € 230.000Bever : € 262.500Binche : € 141.500Boussu : € 165.000Eigenbrakel : € 420.000Kasteelbrakel : € 392.500Braine-le-Comte : € 230.000Brugelette : € 182.500Chapelle-lez-Herlaimont : € 190.000Charleroi : € 150.000Chastre : € 355.000Châtelet : € 163.250Chaumont-Gistoux : € 630.000Chièvres : € 192.750Colfontaine : € 142.500Courcelles : € 155.000Court-Saint-Étienne : € 410.000Dour : € 160.000Écaussinnes : € 175.000Éghezée : € 322.500Ellezelles : € 302.500Edingen : € 237.500Estinnes : € 213.000Farciennes : € 169.450Fleurus : € 170.000Vloesberg : € 236.000Floreffe : € 280.000Fontaine-l'Évêque : € 152.500Fosses-la-Ville : € 250.000Frameries : € 127.500Galmaarden : € 302.500Gembloux : € 350.000Genappe : € 265.000Graven : € 415.000Halle : € 358.000Hensies : € 164.538Herne : € 302.500Honnelles : € 200.000Incourt : € 427.750Ittre : € 395.000Jemeppe-sur-Sambre : € 249.500Geldenaken : € 261.200Jurbise : € 287.500La Bruyère : € 338.750Terhulpen : € 440.500La Louvière : € 180.000Lasne : € 675.000Le Roeulx : € 200.000Lens : € 255.000Les Bons Villers : € 295.500Lessines : € 170.000Lobbes : € 250.000Manage : € 195.500Bergen : € 180.000Mont-Saint-Guibert : € 400.000Montigny-le-Tilleul : € 198.750Morlanwelz : € 162.500Namen : € 259.000Nijvel : € 357.500Ottignies-Louvain-la-Neuve : € 465.000Pepingen : € 412.500Perwez : € 367.500Pont-à-Celles : € 180.000Profondeville : € 380.000Quaregnon : € 140.000Quévy : € 190.000Rebecq : € 265.000Sint-Genesius-Rode : € 600.000Rixensart : € 495.000Saint-Ghislain : € 180.000Sambreville : € 205.500Seneffe : € 230.000Silly : € 355.000Zinnik : € 250.000Sombreffe : € 281.000Tubeke : € 330.000Villers-la-Ville : € 405.000Walhain : € 472.500Waterloo : € 426.500Waver : € 342.500
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen

De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.

Seneffe op de 3D-kaart

Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Seneffe met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.

Seneffe in 3D bekijken

De wijken van Seneffe

Statbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Seneffe heeft 1 wijk op 34 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.

De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.

Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee: 13 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSeneffe-Centre: huis € 240.000 (2022) · 12 verkopen in 2024Bon Conseil: 12 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLe Lac - Le Dauphin: 7 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFeluy-Centre: 6 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSerawelle - Berlanwe: 4 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBelle - Soudromont - Beaufort: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Claire Haie: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsArquennes-Centre: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPetit-Roeulx-L-Nivelles-Centre: 4 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFamilleureux-Centre - Gare: 4 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCite Des Trieux - Yser: 3 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsArquennes-Habitations Disp.: 3 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTiberchamps_2: 2 verkopen in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Ronce - Bois Des Nauwes: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsDaublain - La Warte: 2 verkopen in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTienne A Coulons - Les Rivages: 2 verkopen in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSeneffe - Centre Nord: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTerre Palee: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Marlette: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsFeluy - Gare: 1 verkoop in 2023 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsSt Georges - St Antoine: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLe Dauphin (Campagne): 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsRenissart - Scoumont: 1 verkoop in 2022 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsMarais - Luxensart - Scoumont: 1 verkoop in 2024 · te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsPont De Binche: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsTiberchamps: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBuisseret: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Bete Refaite: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsBacara: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLes Usines: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsZone Industrielle: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsCourriere: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijsLa Rengaine - Fievet: te weinig verkopen voor een gepubliceerde prijs

Aantal verkopen

  • 1 tot 2
  • 2 tot 4
  • 4 tot 6
  • 6 tot 13
  • Geen gegevens

Mediaaninkomen

  • € 23.568 tot € 26.887
  • € 26.887 tot € 31.586
  • € 31.586 tot € 34.114
  • € 34.114 tot € 37.802
  • € 37.802 tot € 45.638
  • Geen gegevens

Gemiddelde leeftijd

  • 36 jaar tot 41 jaar
  • 41 jaar tot 42 jaar
  • 42 jaar tot 43 jaar
  • 43 jaar tot 46 jaar
  • 46 jaar tot 61 jaar
  • Geen gegevens

Huishoudens van 3 personen of meer

  • 22% tot 32%
  • 32% tot 35%
  • 35% tot 39%
  • 39% tot 44%
  • 44% tot 55%
  • Geen gegevens

Huishoudens die eigenaar zijn

  • 37% tot 66%
  • 66% tot 71%
  • 71% tot 83%
  • 83% tot 88%
  • 88% tot 96%
  • Geen gegevens
WijkVerkopenHuisAppartementMediaaninkomen
Le Peruwez-Saint Ethon-Equipee13 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 35.579
Seneffe-Centre12 in 2024€ 240.000 (2022)niet gepubliceerd€ 32.374
Bon Conseil12 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.107
Le Lac - Le Dauphin7 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 28.156
Feluy-Centre6 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.836
Serawelle - Berlanwe4 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.530
Belle - Soudromont - Beaufort4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.240
La Claire Haie4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 38.641
Arquennes-Centre4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 26.887
Petit-Roeulx-L-Nivelles-Centre4 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 45.638
Familleureux-Centre - Gare4 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.182
Cite Des Trieux - Yser3 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 23.568
Arquennes-Habitations Disp.3 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 29.489
Tiberchamps_22 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.114
La Ronce - Bois Des Nauwes2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.993
Daublain - La Warte2 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 37.802
Tienne A Coulons - Les Rivages2 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 34.348
Seneffe - Centre Nord1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.275
Terre Palee1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.598
La Marlette1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 24.085
Toon de 14 andere wijken
Feluy - Gare1 in 2023niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 31.586
St Georges - St Antoine1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.714
Le Dauphin (Campagne)1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.489
Renissart - Scoumont1 in 2022niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 32.140
Marais - Luxensart - Scoumont1 in 2024niet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 41.326
Pont De Bincheniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Tiberchampsniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Buisseretniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 25.692
La Bete Refaiteniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 30.887
Bacaraniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Les Usinesniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Zone Industrielleniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
Courriereniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd
La Rengaine - Fievetniet gepubliceerdniet gepubliceerdniet gepubliceerd€ 36.679

Schat een woning in Seneffe met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.

Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.

En ernaast? Prijzen in de buurgemeenten

Charleroi€ 150.00075/100Bergen€ 180.00073/100La Louvière€ 180.00059/100Doornik€ 190.00082/100Moeskroen€ 187.75062/100Châtelet€ 163.25064/100

Vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.

Partners

Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.

Renovatieplannen in Seneffe?

Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.

Ontvang tot 5 gratis offertes binnen 24u

Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend

Een aannemer belt u op dit nummer om de offerte op te stellen.

Seneffe

2 offertes inbegrepen in uw aanvraag

GratisResultaat in 24uGDPRBelgische experts

PEB Wallonie

Nodig een EPB-certificaat in Wallonië? Een erkende certificeerder regelt het, snelle gratis offerte.

Mijn EPB-certificaat aanvragen

Partnerlinks, zonder meerkost voor u.

Prijsalarm

Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Seneffe

EUR

Veelgestelde vragen

De mediaanprijs van een woning in Seneffe bedraagt € 230.000 in 2026. Voor een appartement is dat € 213.000. Deze gegevens zijn gebaseerd op officiële Statbel-statistieken.
Seneffe biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. Met 116 transacties in de afgelopen 12 maanden toont de markt een actieve dynamiek. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Seneffe en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Seneffe kan gratis langskomen.

Aller plus loin

Comparer avec une autre commune

Comparez les prix, scores et tendances côte à côte

Temps de trajet depuis cette commune

Combien de temps jusqu'aux grandes villes ?

Score énergétique PEB

Estimez les coûts de rénovation énergétique

Verkopen op lijfrente

Bereken het boeket en de rente van uw woning

Deze pagina delen