Mediaanprijs in Kasteelbrakel : € 402.500 (huis, eerste semester 2026) · € 295.000 (appartement, jaar 2025) · Statbel-gegevens
Vastgoedprijzen Kasteelbrakel (november 2026)
Wallonië · Waals-Brabant · 10.638 inwoners
In het kort
In Kasteelbrakel werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 402.500. Dat is 64 % meer dan in een doorsnee gemeente in Wallonië (€ 246.000).
Die prijs is nauwelijks veranderd tegenover het eerste semester van 2025 (-0,6 %).
Er werden in het eerste semester van 2026 49 huizen verkocht, zoals in de meeste gemeenten van Wallonië.
Officiële cijfers van Statbel, alle huizen samen. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Wallonië
Waar Kasteelbrakel in België ligt
Mediaanprijs van een huis, eerste semester 2026
€ 402.500
Alle huizen (gesloten, halfopen en open bebouwing), op 49 verkopen.
-0,6 %tegenover het eerste semester van 2025Statbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Prijsevolutie over 5 jaar
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Uw prijs in drie vragen
Hoeveel is uw woning in Kasteelbrakel waard?
Beantwoord drie vragen en u ziet meteen uw prijsvork, berekend op basis van de verkopen in Kasteelbrakel. Een van de beste makelaars uit uw regio, die bij uw woning past, kan die daarna gratis bij u thuis bevestigen.
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
In welke staat zijn de woningen?
Leeftijd
Wanneer werden de woningen gebouwd?
38,6% Meer dan één op de drie huizen en gebouwen in Kasteelbrakel dateert van vóór 1945.
Elke staaf toont het aandeel van de huizen en gebouwen in Kasteelbrakel die in die periode werden gebouwd; het gouden streepje, de mediaan van de Waalse gemeenten.
Aandeel van de huizen en gebouwen in Kasteelbrakel per bouwperiode
Periode
Kasteelbrakel
Mediaan van de Waalse gemeenten
Gebouwd vóór 1900
15,4%
31,0%
Gebouwd van 1900 tot 1918
12,7%
8,1%
Gebouwd van 1919 tot 1945
10,5%
8,0%
Gebouwd van 1946 tot 1961
10,1%
7,5%
Gebouwd van 1962 tot 1970
7,8%
5,7%
Gebouwd van 1971 tot 1981
11,7%
10,3%
Gebouwd van 1982 tot 1991
7,4%
4,8%
Gebouwd van 1992 tot 2001
9,5%
6,7%
Gebouwd van 2002 tot 2011
7,0%
6,8%
Gebouwd na 2011
8,0%
7,3%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Energie (EPC)
Woningen met label A of B
15,3%
In Kasteelbrakel heeft 15,3% van de gecertificeerde woningen label A of B, de twee beste energieklassen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 17,9%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 12,1%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 4 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2026
Woningen met label F of G
34,3%
In Kasteelbrakel heeft 34,3% van de gecertificeerde woningen label F of G, de twee klassen die het meest energie verbruiken.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 25,5%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 38,2%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 1 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2026
Radon
Radon in woningen
0,0%
In 0,0% van de gemeten woningen ligt het radongehalte boven het referentieniveau van 300 Bq/m³.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1,6%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 3,7%
Bron: FANC, radonkaart, juli 2026
Radonrisicoklasse
klasse 0
Het FANC deelt Kasteelbrakel in klasse 0 in voor radon, op een schaal van 0 tot 2b.
Bron: FANC, radonkaart, juli 2026
Overstroming
Gebouwen in een zone met hoog overstromingsgevaar
0,6%
In Kasteelbrakel ligt 0,6% van de gebouwen in een zone met hoog overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1,2%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1,2%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
80,8% van de huizen en appartementsgebouwen heeft centrale verwarming.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 83,0%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 73,6%
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Woningen
Aantal woningen
4.477 woningen
Kasteelbrakel telt 4.477 woningen.
Bron: Statbel, gebouwenpark, 2025
Vergunningen
Vergunningen voor nieuwbouw
16
In een jaar werden 16 vergunningen verleend voor nieuwe woongebouwen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 18
Mediaan van de Waalse gemeenten: 17
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Vergunningen voor renovaties
24
In een jaar werden 24 vergunningen verleend om woongebouwen te renoveren.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 28
Mediaan van de Waalse gemeenten: 24
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 4 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, bouwvergunningen, 2024
Oppervlakten
Verwarmde oppervlakte, woning met twee of drie gevels
160 m²
De helft van de gecertificeerde woningen met twee of drie gevels hier heeft meer dan 160 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 163 m²
Mediaan van de Waalse gemeenten: 152 m²
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2023 tot 2025
Verwarmde oppervlakte, vrijstaande woning
185 m²
De helft van de gecertificeerde vrijstaande woningen hier heeft meer dan 185 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 202 m²
Mediaan van de Waalse gemeenten: 186 m²
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2023 tot 2025
Verwarmde oppervlakte, appartement
97 m²
De helft van de gecertificeerde appartementen hier heeft meer dan 97 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 90 m²
Mediaan van de Waalse gemeenten: 89 m²
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: SPW Énergie (ODWB), 2023 tot 2025
Wat kost het om hier te wonen?
Voorheffing
Opcentiemen op de onroerende voorheffing
2.000 opcentiemen
Voor 2026 stemde Kasteelbrakel 2.000 opcentiemen op de onroerende voorheffing. Hoe lager dit getal, hoe lichter de belasting.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 2.200 opcentiemen
Mediaan van de Waalse gemeenten: 2.600 opcentiemen
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: UVCW, 2026
Huurprijzen
Mediane huur van een appartement
€ 900 per maand
In Kasteelbrakel wordt de helft van de appartementen verhuurd voor minder dan € 900 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 850 per maand
Mediaan van de Waalse gemeenten: € 710 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 2 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Mediane huur van een huis
€ 1.200 per maand
In Kasteelbrakel wordt de helft van de huizen verhuurd voor minder dan € 1.200 per maand, de andere helft voor meer.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 1.200 per maand
Mediaan van de Waalse gemeenten: € 850 per maand
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FOD Financiën, 2025
Wie woont hier?
Bevolking
Inwoners
10.638 inwoners
Kasteelbrakel telt 10.638 inwoners.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 11.059 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 8.689 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 4 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Evolutie van het aantal inwoners in vijf jaar
+0,9%
Het aantal inwoners bleef in vijf jaar nagenoeg gelijk.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: +2,3%
Mediaan van de Waalse gemeenten: +1,5%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 4 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2020 tot 2025
Leeftijden
Inwoners van 65 jaar en ouder
20,2%
In Kasteelbrakel is 20,2% van de inwoners 65 jaar of ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 19,9%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 20,1%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Statbel, 2025
Inkomens
Mediaan beschikbaar inkomen
€ 32.219
In 2023 leefde de helft van de inwoners van Kasteelbrakel in een huishouden met een beschikbaar inkomen, omgerekend naar een alleenstaande, van minder dan € 32.219 per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: € 31.979
Mediaan van de Waalse gemeenten: € 29.919
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 1 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Van 100 inwoners tussen 15 en 64 jaar die werken of werk zoeken, zijn er 9,3 ingeschreven werkzoekenden. Voorlopig cijfer voor 2025.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 9,7%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 11,0%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 2025
Werkzoekenden
477 personen
477 inwoners van Kasteelbrakel zijn ingeschreven als niet-werkende werkzoekende.
Bron: IWEPS, WalStat, 2025
Banen
Banen in loondienst in de gemeente
2.937 banen
De werkgevers in Kasteelbrakel tellen 2.937 banen in loondienst.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Openbaar vervoer
NMBS-stations
0
Geen NMBS-station op het grondgebied van Kasteelbrakel.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 0
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 4 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Haltes van het openbaar vervoer
52,6 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 52,6 haltes van bus, tram, metro of trein.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 74,5 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 106,3 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Vertrekken op een weekdag
2.716
Op een weekdag vertrekken bussen, trams, metro's en treinen 2.716 keer van een halte in de gemeente.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 2.587
Mediaan van de Waalse gemeenten: 3.384
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: NMBS, De Lijn, TEC en MIVB (GTFS-dienstregelingen), 2026
Wat vinden gezinnen hier?
Scholen
Scholen
2
Kasteelbrakel telt 2 scholen, van kleuter tot hoger onderwijs.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 6
Mediaan van de Waalse gemeenten: 6
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 5 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Kleuter- en lagere scholen
2
Kasteelbrakel telt 2 kleuter- of lagere scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5
Mediaan van de Waalse gemeenten: 5
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 5 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Scholen per 10.000 inwoners
1,9 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 1,9 scholen.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 5,3 per 10.000 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 6,7 per 10.000 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 5 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: Federatie Wallonië-Brussel en Onderwijs Vlaanderen, 2026
Kinderopvang
Opvangplaatsen voor jonge kinderen
132 plaatsen
Kasteelbrakel telt 132 plaatsen in een kinderdagverblijf of bij een onthaalouder.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Opvangplaatsen per 100 kinderen
56,4%
Er zijn 56,4 opvangplaatsen per 100 kinderen jonger dan tweeënhalf jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 51,9%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 39,2%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 1 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Huisartsen
Inwoners per huisarts
844 inwoners
Er is één voltijdse huisarts per 844 inwoners.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.095 inwoners
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1.093 inwoners
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2024
Huisartsen van 55 jaar en ouder
15,4%
15,4% van de huisartsen in Kasteelbrakel is 55 jaar of ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 31,0%
Mediaan van de Waalse gemeenten: 35,4%
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 31 december 2023
Woonzorgcentra
Bedden in woonzorgcentra
213,5 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Kasteelbrakel telt 213,5 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 192,5 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Mediaan van de Waalse gemeenten: 246,5 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 2 van 3, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: IWEPS, WalStat, 2025
Is het hier veilig?
Inbraken
Woninginbraken
10,5 per 1.000 woningen
Van 2022 tot 2024 registreerde de politie in Kasteelbrakel gemiddeld 10,5 woninginbraken per jaar per 1 000 woningen.
Mediaan van de Waalse gemeenten: 6,8 per 1.000 woningen
Bron: Federale politie, politiële criminaliteitsstatistieken, 2022 tot 2024
Geregistreerde feiten
Evolutie van de door de politie geregistreerde feiten
-4%
Van 2016 tot 2024 daalde het aantal door de politie geregistreerde feiten in Kasteelbrakel met 4%.
Mediaan van de Waalse gemeenten: -3%
Bron: Federale politie, 2016 tot 2024
Hoe is de leefomgeving hier?
Klimaat
Gemiddelde temperatuur
10,6 °C
Over een jaar is het in Kasteelbrakel gemiddeld 10,6 °C.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 10,6 °C
Mediaan van de Waalse gemeenten: 10,3 °C
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Zonneschijn
1.659 uur per jaar
De zon schijnt in Kasteelbrakel gemiddeld 1.659 uur per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 1.667 uur per jaar
Mediaan van de Waalse gemeenten: 1.665 uur per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 5 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Neerslag
867 mm per jaar
In Kasteelbrakel valt gemiddeld 867 millimeter neerslag per jaar.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 822 mm per jaar
Mediaan van de Waalse gemeenten: 872 mm per jaar
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 2 van 5, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: KMI, 1991 tot 2020
Luchtkwaliteit
Stikstofdioxide in de lucht (NO2)
10,5 µg/m³
Waar de inwoners van Kasteelbrakel wonen, bevat de lucht gemiddeld 10,5 µg/m³ stikstofdioxide. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 10 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 8,1 µg/m³
Mediaan van de Waalse gemeenten: 7,5 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 2 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Waar de inwoners van Kasteelbrakel wonen, bevat de lucht gemiddeld 6,6 µg/m³ fijnstof. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 5 µg/m³ te gaan.
Mediaan van de gemeenten in de provincie: 6,4 µg/m³
Mediaan van de Waalse gemeenten: 5,0 µg/m³
Samen met de buurgemeenten staat Kasteelbrakel op plaats 3 van 4, van de hoogste naar de laagste waarde.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Openbaar vervoer
Totaal haltes
56
Vertrekken / werkdag
2,716
Transportdichtheid
52.6
haltes per 10.000 inw.
Bushaltes
56
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Wie woont hier?
10.638Bevolking+0,9 % op vijf jaar
521Bevolkingsdichtheidinwoners per km²
4.287HuishoudensGemiddelde huishoudgrootte : 2,5
9,3 %Buitenlandse bevolking
Leeftijdsverdeling
Inkomen en werk
€ 32.219Mediaaninkomen+61,1 % Nationale vergelijking
1.322Ondernemingen124,3 per 1.000 inwoners
12,5xBetaalbaarheidsratioInkomen vs vastgoedprijs
Belastingdruk : 26,0 %
De onroerende voorheffing in Kasteelbrakel
Kasteelbrakel heft in 2026 2.000 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 1.150 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 934 per jaar.
Dat is het 7e laagste tarief van de 27 gemeenten in de provincie.
Bron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.
Door de politie geregistreerde feiten in 2024
43,5
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Rond de mediaan
Kasteelbrakel
43,5
Belgische mediaan
50,1
Vergelijkbare dichtheid
50,2
Dit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Zijn de woningen goed geïsoleerd?
A
1.4%
B
13.9%
C
17.5%
D
18%
E
14.9%
F
12.1%
G
22.2%
Bron: EPB-certificaten die het Waals Gewest voor de woningen van de gemeente registreerde (ODWB open data, SPW Énergie, licentie CC BY 4.0).
Gewone prijs van een huisminder dan 150 000 €150 000 tot 250 000 €250 000 tot 350 000 €350 000 tot 450 000 €meer dan 450 000 €te weinig verkopen
De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.
Kasteelbrakel op de 3D-kaart
Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Kasteelbrakel met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.
Geen enkele wijk van Kasteelbrakel telde tussen 2022 en 2024 16 verkopen van hetzelfde type in één jaar. Onder die drempel publiceert Statbel geen prijs, zodat een handvol verkopen niet doorgaat voor de prijs van een wijk. De kaart en de tabel tonen daarom het aantal verkopen per wijk.
Aantal verkopen
1 tot 2
2 tot 4
4 tot 9
9 tot 13
Geen gegevens
Mediaaninkomen
€ 26.506 tot € 28.005
€ 28.005 tot € 30.495
€ 30.495 tot € 33.725
€ 33.725 tot € 37.630
€ 37.630 tot € 59.750
Geen gegevens
Gemiddelde leeftijd
37 jaar tot 40 jaar
40 jaar tot 41 jaar
41 jaar tot 42 jaar
42 jaar tot 43 jaar
43 jaar tot 48 jaar
Geen gegevens
Huishoudens van 3 personen of meer
34% tot 38%
38% tot 39%
39% tot 44%
44% tot 50%
50% tot 64%
Geen gegevens
Huishoudens die eigenaar zijn
55% tot 72%
72% tot 75%
75% tot 83%
83% tot 86%
86% tot 97%
Geen gegevens
Wijk
Verkopen
Huis
Appartement
Mediaaninkomen
Braine-Le-Chateau-Centre
13 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 27.907
Bruyere Landuyt
13 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.512
Les Cullus
11 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.725
Wauthier-Braine-Centre
11 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.495
La Bruyere
9 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.830
L'Ermitage
5 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 34.421
Bois Du Foyau
5 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 59.750
Noucelles
5 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 40.091
Les Manettes
4 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 36.020
Route De Nivelles
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.181
Cattys
3 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 30.896
Bois Du Chapitre - De La Motte
3 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 37.630
Les Boicnees
3 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.005
Les Monts
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 32.982
Bois De Seroux
2 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 28.943
Bruyere Minon
2 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 45.482
Les Boignees
2 in 2022
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Parc Industriel
2 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 27.195
Boukendaal
1 in 2024
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 26.506
Bilot
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 38.042
Toon de 5 andere wijken
La Cour-Au-Bois
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 27.770
Colipain
1 in 2023
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Vilain Xiv
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Deschamps
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
Bois Haumont
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
niet gepubliceerd
€ 33.074
Schat een woning in Kasteelbrakel met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Kasteelbrakel
Veelgestelde vragen
In Kasteelbrakel werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 402.500: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 49 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 295.000 (jaar 2025).
Kasteelbrakel biedt investeringskansen afhankelijk van uw profiel. In Kasteelbrakel werden in het eerste semester van 2026 49 huizen verkocht. Gebruik onze rendementcalculator om uw project te evalueren.
Onze schatter vertrekt van de mediaanprijs van Kasteelbrakel en past die aan uw woning aan: oppervlakte, slaapkamers, staat, EPC. Hij geeft een vork, gratis en zonder registratie. De echte prijs ziet men ter plaatse: een kantoor dat actief is in Kasteelbrakel kan gratis langskomen.
Vertrek van de mediaanprijzen op deze pagina, pas ze toe op de bewoonbare oppervlakte en corrigeer daarna volgens de staat van de woning en het EPC-label. Laat de vork vervolgens bevestigen door een professional na een plaatsbezoek.
Nee. Alleen een schatting ter plaatse verbindt de auteur ervan. Een online schatting dient om een budget af te bakenen, een onderhandeling voor te bereiden of na te gaan of een vraagprijs coherent is.
Het EPC-certificaat, de facturen van de recentste werken, het kadastraal plan en de stedenbouwkundige informatie van de gemeente. Die stukken verklaren de verschillen tussen vergelijkbare woningen.
De wijkscores van Kasteelbrakel zijn beschikbaar op onze site, met beoordelingen voor transport, scholen, winkels, groen en wandelvriendelijkheid. Elke wijk krijgt een globale score van 0 tot 100 om u te helpen de ideale locatie te kiezen.
Die prijs is nauwelijks veranderd tegenover het eerste semester van 2025 (-0,6 %). In Kasteelbrakel werd een huis in het eerste semester van 2026 doorgaans verkocht voor € 402.500: dat is de mediaanprijs van alle huizen, op 49 verkopen (Statbel). Voor een appartement bedraagt de mediaanprijs € 295.000 (jaar 2025).
De registratierechten in Kasteelbrakel bedragen 12,5% van de aankoopprijs. Voor een mediane woning van € 402.500 komt dit neer op ongeveer € 50.313. Daarnaast betaalt u notarishonoraria (ca. 1%, incl. 21% btw) en administratieve kosten. In Vlaanderen geldt sinds 2025 een verlaagd tarief van 2% voor de enige eigen woning.
Kasteelbrakel behaalt een levenskwaliteitsscore van 34/100 (zwak). Transport scoort 34/100. Groene ruimte scoort 80/100. Scholen scoren 2/100. Deze scores zijn berekend op basis van objectieve gegevens over nabijgelegen voorzieningen.
Op basis van een mediane woningprijs van € 402.500 en de lokale huurmarkt, wordt het bruto huurrendement in Kasteelbrakel geschat op 3% tot 5%. Het netto rendement hangt af van de belastingen, het onderhoud en de beheerskosten. Gebruik onze rendementcalculator voor een persoonlijke schatting.
Met een mediane woningprijs van € 402.500 in Kasteelbrakel en de huidige hypotheekrentes, is kopen vaak voordeliger na 7 tot 10 jaar in vergelijking met huren. De registratierechten van 12,5% en de notariskosten verhogen het initiële bedrag, maar de waardestijging op lange termijn compenseert deze kosten vaak.
In Wallonië kunt u in Kasteelbrakel genieten van Primes Habitation voor energetische renovaties. De premies dekken isolatie, verwarming, ventilatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Raadpleeg de SPW Énergie-website voor de voorwaarden en bedragen.