Prijs Villa in Kasteelbrakel
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 27 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Kasteelbrakel
Voor sommige jaren bestaat alleen een jaarmediaan; die worden als één punt getoond.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 450.000 | -- |
| Woning | € 402.500 | -10,6 % |
| Appartement | € 295.000 | -34,4 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 380.000 | -15,6 % |
Villa in Kasteelbrakel: prijsijkpunten
Kasteelbrakel is de 13e duurste gemeente van de provincie Waals-Brabant voor dit type woning, op 26 gemeenten met een prijs. In de provincie Waals-Brabant noteert de mediaangemeente € 450.000: Kasteelbrakel ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +41,7% voor Kasteelbrakel.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 407.500 in 2021 naar € 465.000 in 2025, of +14,1%. Die prijs komt overeen met 14,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Kasteelbrakel (€ 32.219 per jaar, Statbel).
In Kasteelbrakel heeft 15,3% van de EPB-certificaten label A of B en 34,3% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Kasteelbrakel
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Kasteelbrakel
4 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Eigenbrakel (€ 557.500), de goedkoopste Tubeke (€ 420.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Kasteelbrakel |
|---|---|---|
| Eigenbrakel | € 557.500 | +23,9% |
| Halle | € 530.000 | +17,8% |
| Ittre | € 450.000 | 0,0% |
| Tubeke | € 420.000 | -6,7% |
Hoe schat u uw villa in Kasteelbrakel
Om uw villa in Kasteelbrakel te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Kasteelbrakel verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Kasteelbrakel
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 450.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.800/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Kasteelbrakel
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.