Prijs Villa in Itter
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 48 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Itter
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 450.000 | -- |
| Woning | € 327.500 | -27,2 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 316.500 | -29,7 % |
Villa in Itter: prijsijkpunten
Itter is de 13e duurste gemeente van de provincie Waals-Brabant voor dit type woning, op 26 gemeenten met een prijs. In de provincie Waals-Brabant noteert de mediaangemeente € 450.000: Itter ligt op hetzelfde niveau. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +41,7% voor Itter.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 370.000 in 2019 naar € 450.000 in 2025, of +21,6%. Die prijs komt overeen met 14,1 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Itter (€ 31.805 per jaar, Statbel).
In Itter heeft 16,9% van de EPB-certificaten label A of B en 33,3% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Itter
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Itter
5 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Eigenbrakel (€ 557.500), de goedkoopste Braine-le-Comte (€ 385.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Itter |
|---|---|---|
| Eigenbrakel | € 557.500 | +23,9% |
| Nijvel | € 451.500 | +0,3% |
| Kasteelbrakel | € 450.000 | 0,0% |
| Tubeke | € 420.000 | -6,7% |
| Braine-le-Comte | € 385.000 | -14,4% |
Hoe schat u uw villa in Itter
Om uw villa in Itter te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Itter verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Itter
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 450.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.800/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Itter
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.