Prijs Villa in Eigenbrakel
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 62 verkopen in het eerste semester van 2026. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Eigenbrakel
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 557.500 | -- |
| Woning | € 465.000 | -16,6 % |
| Appartement | € 269.000 | -51,7 % |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 420.000 | -24,7 % |
Villa in Eigenbrakel: prijsijkpunten
Eigenbrakel is de 4e duurste gemeente van de provincie Waals-Brabant voor dit type woning, op 26 gemeenten met een prijs. In de provincie Waals-Brabant noteert de mediaangemeente € 450.000: Eigenbrakel ligt 23,9% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +75,6% voor Eigenbrakel.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 462.500 in 2021 naar € 495.000 in 2026, of +7,0%. Die prijs komt overeen met 17,3 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Eigenbrakel (€ 32.159 per jaar, Statbel).
In Eigenbrakel heeft 22,3% van de EPB-certificaten label A of B en 18,8% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Eigenbrakel
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Eigenbrakel
9 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Lasne (€ 815.000), de goedkoopste Ittre (€ 450.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Eigenbrakel |
|---|---|---|
| Lasne | € 815.000 | +46,2% |
| Sint-Genesius-Rode | € 740.000 | +32,7% |
| Waterloo | € 677.500 | +21,5% |
| Beersel | € 635.000 | +13,9% |
| Halle | € 530.000 | -4,9% |
| Genappe | € 495.000 | -11,2% |
| Nijvel | € 451.500 | -19,0% |
| Kasteelbrakel | € 450.000 | -19,3% |
| Ittre | € 450.000 | -19,3% |
Hoe schat u uw villa in Eigenbrakel
Om uw villa in Eigenbrakel te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Eigenbrakel verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Eigenbrakel
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 557.500 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 2.230/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Eigenbrakel
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.