Mediaanprijs in Vloesberg : € 273.000 (huis, eerste semester 2026) · Statbel-gegevens
Wallonië · Henegouwen · 3.441 inwoners
Officiële cijfers van Statbel, alle huizen samen. Dit is geen koop- of verkoopadvies.
Mediaanprijs van een huis, eerste semester 2026
€ 273.000
Alle huizen (gesloten, halfopen en open bebouwing), op 22 verkopen.
Statbel, prijzen bijgewerkt in september 2026
Bron: Statbel (Algemene Directie Statistiek), prijzen bijgewerkt in september 2026
Dit zijn mediaanprijzen: de helft van de woningen verkoopt duurder, de andere helft goedkoper. De prijs van uw woning hangt af van de straat, de grootte, de staat en het EPC.
Eenmalige aankoop, beveiligde betaling via Stripe. Prijzen, evolutie, scores en EPC van de gemeente.
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Mijn woning schatten om de vork van uw woning te kennen, op basis van deze prijzen.
Uw prijs in drie vragen
Beantwoord drie vragen en u ziet meteen uw prijsvork, berekend op basis van de verkopen in Vloesberg. Een van de beste makelaars uit uw regio, die bij uw woning past, kan die daarna gratis bij u thuis bevestigen.
Gemeente: Vloesberg
Staat uw huis in een andere gemeente? Vraag een gratis schatting van uw huis aan, berekend op de echte verkopen in uw gemeente.
Bezoekt u een woning in Vloesberg? Controleer de vraagprijs.
Hoe verloopt een schatting ter plaatse
Immolytics ontvangt geen enkele commissie op de verkoop van uw woning.
Alles vertrekt van de mediaanprijs van Vloesberg voor dit type woning, die hierboven staat. Vier dingen doen hem daarna stijgen of dalen.
Deze berekening geeft een vork, geen prijs. Voor de echte prijs komt een kantoor gratis bij u langs: dat is het formulier hierboven.
Huizen
€ 273.000
In Vloesberg werd de helft van de huizen verkocht voor minder dan € 273.000, de andere helft voor meer.
Prijs per m²
€ 1.530 per m²
Een woning met twee of drie gevels wordt verkocht voor ongeveer € 1.530 per m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
€ 2.110 per m²
Een vrijstaande woning wordt verkocht voor ongeveer € 2.110 per m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Hier wonen
Wonen in Vloesberg, in het dagelijks leven
Scholen, vervoer, klimaat, buurt, isolatie van de woningen: wat de gemeente biedt zodra de dozen uitgepakt zijn.
Leeftijd
59,1% Meer dan één op de twee huizen en gebouwen in Vloesberg dateert van vóór 1945.
Elke staaf toont het aandeel van de huizen en gebouwen in Vloesberg die in die periode werden gebouwd; het gouden streepje, de mediaan van de Waalse gemeenten.
| Periode | Vloesberg | Mediaan van de Waalse gemeenten |
|---|---|---|
| Gebouwd vóór 1900 | 42,2% | 31,0% |
| Gebouwd van 1900 tot 1918 | 8,5% | 8,1% |
| Gebouwd van 1919 tot 1945 | 8,4% | 8,0% |
| Gebouwd van 1946 tot 1961 | 4,2% | 7,5% |
| Gebouwd van 1962 tot 1970 | 3,7% | 5,7% |
| Gebouwd van 1971 tot 1981 | 9,0% | 10,3% |
| Gebouwd van 1982 tot 1991 | 3,7% | 4,8% |
| Gebouwd van 1992 tot 2001 | 5,9% | 6,7% |
| Gebouwd van 2002 tot 2011 | 8,1% | 6,8% |
| Gebouwd na 2011 | 6,2% | 7,3% |
Energie (EPC)
15,0%
In Vloesberg heeft 15,0% van de gecertificeerde woningen label A of B, de twee beste energieklassen.
41,9%
In Vloesberg heeft 41,9% van de gecertificeerde woningen label F of G, de twee klassen die het meest energie verbruiken.
Radon
klasse 0
Het FANC deelt Vloesberg in klasse 0 in voor radon, op een schaal van 0 tot 2b.
Overstroming
0,8%
In Vloesberg ligt 0,8% van de gebouwen in een zone met hoog overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
3,1%
In Vloesberg ligt 3,1% van de gebouwen in een zone met middelmatig overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
4,9%
In Vloesberg ligt 4,9% van de gebouwen in een zone met laag overstromingsgevaar op de officiële kaart van Wallonië.
Verwarming
67,6%
67,6% van de huizen en appartementsgebouwen heeft centrale verwarming.
Woningen
1.690 woningen
Vloesberg telt 1.690 woningen.
Vergunningen
2
In een jaar werden 2 vergunningen verleend voor nieuwe woongebouwen.
9
In een jaar werden 9 vergunningen verleend om woongebouwen te renoveren.
Oppervlakten
155 m²
De helft van de gecertificeerde woningen met twee of drie gevels hier heeft meer dan 155 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
183 m²
De helft van de gecertificeerde vrijstaande woningen hier heeft meer dan 183 m² verwarmde oppervlakte, muren inbegrepen.
Voorheffing
3.000 opcentiemen
Voor 2026 stemde Vloesberg 3.000 opcentiemen op de onroerende voorheffing. Hoe lager dit getal, hoe lichter de belasting.
Huurprijzen
€ 642 per maand
In Vloesberg wordt de helft van de appartementen verhuurd voor minder dan € 642 per maand, de andere helft voor meer.
€ 763 per maand
In Vloesberg wordt de helft van de huizen verhuurd voor minder dan € 763 per maand, de andere helft voor meer.
Bevolking
3.441 inwoners
Vloesberg telt 3.441 inwoners.
+0,2%
Het aantal inwoners bleef in vijf jaar nagenoeg gelijk.
Leeftijden
23,0%
In Vloesberg is 23,0% van de inwoners 65 jaar of ouder.
Inkomens
€ 29.537
In 2023 leefde de helft van de inwoners van Vloesberg in een huishouden met een beschikbaar inkomen, omgerekend naar een alleenstaande, van minder dan € 29.537 per jaar.
Geboorten
7,9 per 1.000 inwoners
Er zijn 7,9 geboorten per jaar per 1 000 inwoners.
14,3 per 1.000 inwoners
Er zijn 14,3 overlijdens per jaar per 1 000 inwoners.
-6,5 per 1.000 inwoners
Elk jaar zijn er per 1 000 inwoners 6,5 overlijdens meer dan geboorten.
31 geboorten
In 2025 werden 31 baby's geboren bij inwoners van Vloesberg.
57 overlijdens
In 2025 overleden 57 inwoners van Vloesberg.
Aankomsten en vertrekken
+5,0 per 1.000 inwoners
Elk jaar wint de gemeente per 1 000 inwoners 5,0 inwoners uit een andere Belgische gemeente, vertrekken afgetrokken.
+2,0 per 1.000 inwoners
Elk jaar wint de gemeente per 1 000 inwoners 2,0 inwoners uit het buitenland, vertrekken afgetrokken.
Huishoudens zonder auto
20,3%
20,3% van de huishoudens heeft geen auto.
33,8%
33,8% van de huishoudens heeft minstens twee auto's.
1,23 auto's per huishouden
Gemiddeld zijn er 1,23 auto's per huishouden.
Sociale huisvesting
2,3%
2,3% van de huishoudens huurt een woning van een openbare huisvestingsmaatschappij.
Werkplaatsen
32,0%
32,0% van de werkende inwoners werkt in een andere gemeente van de provincie.
29,5%
29,5% van de werkende inwoners werkt in een andere Belgische provincie.
21,3%
21,3% van de werkende inwoners werkt in de eigen gemeente.
16,0%
16,0% van de werkende inwoners werkt in het Brussels Gewest.
8,3%
8,3% van de werkende inwoners gaat werken in Lessines, de gemeente waar de meesten naartoe pendelen.
0,1%
0,1% van de werkende inwoners werkt in het buitenland.
1.511 personen
Bij de volkstelling van 2021 hadden 1.511 inwoners van Vloesberg een baan.
Reistijd
45 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 45 minuten naar het centrum van Bergen.
60 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 60 minuten naar het centrum van Brussel.
63 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 63 minuten naar het centrum van Charleroi.
67 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 67 minuten naar het centrum van Louvain-la-Neuve.
84 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 84 minuten naar het centrum van Namen.
114 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 114 minuten naar het centrum van Luik.
181 minuten
Zonder file rijd je in ongeveer 181 minuten naar het centrum van Luxemburg-stad.
Werkloosheid
8,9%
Van 100 inwoners tussen 15 en 64 jaar die werken of werk zoeken, zijn er 8,9 ingeschreven werkzoekenden. Voorlopig cijfer voor 2025.
142 personen
142 inwoners van Vloesberg zijn ingeschreven als niet-werkende werkzoekende.
Banen
856 banen
De werkgevers in Vloesberg tellen 856 banen in loondienst.
Openbaar vervoer
0
Geen NMBS-station op het grondgebied van Vloesberg.
52,4 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 52,4 haltes van bus, tram, metro of trein.
1.320
Op een weekdag vertrekken bussen, trams, metro's en treinen 1.320 keer van een halte in de gemeente.
Scholen
2
Vloesberg telt 2 scholen, van kleuter tot hoger onderwijs.
2
Vloesberg telt 2 kleuter- of lagere scholen.
5,8 per 10.000 inwoners
Per 10.000 inwoners telt de gemeente 5,8 scholen.
Kinderopvang
28 plaatsen
Vloesberg telt 28 plaatsen in een kinderdagverblijf of bij een onthaalouder.
39,7%
Er zijn 39,7 opvangplaatsen per 100 kinderen jonger dan tweeënhalf jaar.
Huisartsen
701 inwoners
Er is één voltijdse huisarts per 701 inwoners.
40,0%
40,0% van de huisartsen in Vloesberg is 55 jaar of ouder.
Woonzorgcentra
549,4 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder
Vloesberg telt 549,4 bedden per 1.000 inwoners van 80 jaar en ouder.
Inbraken
7,4 per 1.000 woningen
Van 2022 tot 2024 registreerde de politie in Vloesberg gemiddeld 7,4 woninginbraken per jaar per 1 000 woningen.
Geregistreerde feiten
+66%
Van 2016 tot 2024 steeg het aantal door de politie geregistreerde feiten in Vloesberg met 66%.
Klimaat
10,7 °C
Over een jaar is het in Vloesberg gemiddeld 10,7 °C.
1.741 uur per jaar
De zon schijnt in Vloesberg gemiddeld 1.741 uur per jaar.
846 mm per jaar
In Vloesberg valt gemiddeld 846 millimeter neerslag per jaar.
Luchtkwaliteit
8,9 µg/m³
Waar de inwoners van Vloesberg wonen, bevat de lucht gemiddeld 8,9 µg/m³ stikstofdioxide. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 10 µg/m³ te gaan.
7,6 µg/m³
Waar de inwoners van Vloesberg wonen, bevat de lucht gemiddeld 7,6 µg/m³ fijnstof. De Wereldgezondheidsorganisatie raadt aan om over een jaar niet boven 5 µg/m³ te gaan.
Meet de bereikbaarheid van openbaar vervoer: treinstations, bus-/tramhaltes, frequentie van lijnen en nabijgelegen fietspaden.
Gemiddelde Wallonië : 58-48
Beoordeelt de nabijheid en dichtheid van onderwijsinstellingen: crèches, kleuter-, lager-, middelbaar en hoger onderwijs.
Gemiddelde Wallonië : 64-6
Meet de toegang tot dagelijkse winkels en diensten: supermarkten, bakkers, apotheken, restaurants, banken en postkantoren.
Gemiddelde Wallonië : 40-17
Beoordeelt de aanwezigheid van toegankelijk groen: openbare parken, tuinen, bossen, natuurgebieden en speeltuinen.
Gemiddelde Wallonië : 79+9
Meet het gemak om dagelijkse activiteiten te voet te doen: winkels, scholen, vervoer en diensten bereikbaar zonder auto.
Gemiddelde Wallonië : 34=
Gewogen gemiddelde van vijf scores: winkels (gewicht 5), scholen (4), transport (3), groen (3) en loopbaarheid (3). Criminaliteit telt niet mee.
Gemiddelde Wallonië : 54-12
Wijken, vergelijk wijkscores tussen gemeenten.
Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.
Laatste vorst gemiddeld op 7 april, eerste vorst op 10 november; groeiseizoen van 14 mei tot 9 oktober.
Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)
Dichtstbijzijnde station
Lessines
7.6 km
Stations in de buurt
Bron: iRail
Totaal vergunningen
Bron: Statbel, Bouwvergunningen (CC BY 4.0)
Totaal scholen
2
Schooldichtheid
5.8
per 10.000 inw.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Totaal haltes
18
Vertrekken / werkdag
1,320
Transportdichtheid
52.4
haltes per 10.000 inw.
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Belastingdruk : 23,2 %
Vloesberg heft in 2026 3.000 gemeentelijke opcentiemen op de onroerende voorheffing, bovenop 2.500 provinciale opcentiemen. Voor een huis met een kadastraal inkomen van € 1.000 bedraagt de onroerende voorheffing 2026 ongeveer € 1.610 per jaar.
Dat is het 61e laagste tarief van de 69 gemeenten in de provincie.
De onroerende voorheffing van een pand in Vloesberg berekenenBron: Union des Villes et Communes de Wallonie (UVCW), opcentiemen 2026. Kadastraal inkomen geïndexeerd met de coëfficiënt 2026 (2,3), gewestelijk tarief 1,25 %.
67,7
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Boven de mediaanDit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Bron: EPB-certificaten die het Waals Gewest voor de woningen van de gemeente registreerde (ODWB open data, SPW Énergie, licentie CC BY 4.0).
De gewone prijs van een huis in elke gemeente (Statbel). Tik of klik op een gemeente om haar prijzen te zien.
Vloesberg op de 3D-kaart
Elke Belgische gemeente rijst er op volgens de prijs van haar huizen. Vergelijk Vloesberg met de buurgemeenten en zie de prijzen veranderen sinds 2010.
Vloesberg in 3D bekijkenStatbel publiceert de verkoopprijzen per wijk zodra een wijk minstens 16 verkopen in een jaar telt. In Vloesberg heeft 1 wijk op 9 een gepubliceerde prijs voor minstens één jaar tussen 2022 en 2024. De andere blijven grijs op de kaart, met hun aantal verkopen.
De mediaanprijs is de middelste prijs: de helft van de verkopen in de wijk lag lager, de andere helft hoger. Bij elke prijs staat het jaar waarop hij slaat.
Aantal verkopen
Mediaaninkomen
Gemiddelde leeftijd
Huishoudens van 3 personen of meer
Huishoudens die eigenaar zijn
| Wijk | Verkopen | Huis | Appartement | Mediaaninkomen |
|---|---|---|---|---|
| Flobecq-Centre | 29 in 2023 | € 255.000 (2023) | niet gepubliceerd | € 27.452 |
| Mont De Rhodes - Motte - Louviere - Plachettes - Lumen | 6 in 2023 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 28.325 |
| Bois Sainte-Anne - Hurdumont | 4 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 36.680 |
| Potteree - Aubecq - Aulnoit | 3 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 31.733 |
| Pourri - Bruyere - La Planche | 2 in 2023 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 36.788 |
| Queneau - Boudenghien | 2 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 32.938 |
| Marais A L'Eau | 1 in 2024 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 31.843 |
| La Houppe-Chaussee-Capelette | 1 in 2023 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 37.430 |
| La Houppe - Bois | 1 in 2022 | niet gepubliceerd | niet gepubliceerd | € 28.583 |
Schat een woning in Vloesberg met het adres: de berekening vertrekt dan van de verkopen in de wijk, als Statbel er een prijs voor publiceert.
Bron: Statbel, verkopen per statistische sector, 2024, licentie CC BY 4.0. Mediaaninkomen: Statbel, fiscale inkomens 2023. Leeftijd en huishoudens: Statbel, Census 2021.
Twee gemeenten vergelijken, vergelijk prijzen en scores tussen meerdere gemeenten.
Nuttige diensten rond uw woning, aangeboden door onze partners.
Aanvraag in 1 minuut, gratis en vrijblijvend: vergelijk tot 5 offertes van aannemers en kies vrij.
Gecertificeerde Belgische aannemers · Vrijblijvend
Partnerlinks, zonder meerkost voor u.
Ontvang een e-mail wanneer de mediaanprijs verandert in Vloesberg
Hoeveel is uw woning in Vloesberg waard?
De prijs van uw woning in één minuut, op basis van de echte verkopen in Vloesberg. Gratis, zonder registratie.
Mijn woning in Vloesberg schatten