Prijs Villa in Vloesberg
Actuele gegevens 2026
Bron: Statbel, 32 verkopen in 2025. Mediaanprijs van huizen met 4 of meer gevels.
Prijsevolutie over 5 jaar
Villa | Vloesberg
Statbel publiceert geen kwartaalmediaan voor deze gemeente: de grafiek toont één waarde per jaar.
Vergelijking met andere types
| Type | Mediaanprijs | Verschil |
|---|---|---|
| Villa | € 385.000 | -- |
| Woning | € 273.000 | -29,1 % |
| Appartement | N/A | N/A |
| Grond | N/A | N/A |
| Huis met 2 of 3 gevels | € 236.000 | -38,7 % |
Villa in Vloesberg: prijsijkpunten
Vloesberg is de 3e duurste gemeente van de provincie Henegouwen voor dit type woning, op 65 gemeenten met een prijs. In de provincie Henegouwen noteert de mediaangemeente € 290.000: Vloesberg ligt 32,8% hoger. Over heel Wallonië noteert de mediaangemeente € 317.500, een verschil van +21,3% voor Vloesberg.
Op de grafiek hierboven gaat de mediaanprijs van € 302.000 in 2020 naar € 385.000 in 2025, of +27,5%. Die prijs komt overeen met 13,0 jaar mediaan netto belastbaar inkomen per aangifte in Vloesberg (€ 29.537 per jaar, Statbel).
In Vloesberg heeft 15,0% van de EPB-certificaten label A of B en 41,9% label F of G, volgens het Waalse certificatenregister. Het EPB in Vloesberg
Villa: prijzen in de buurgemeenten van Vloesberg
3 buurgemeenten publiceren een prijs voor dit type woning. De duurste is Brakel (€ 441.000), de goedkoopste Lessines (€ 270.000).
| Gemeente | Mediaanprijs | Verschil met Vloesberg |
|---|---|---|
| Brakel | € 441.000 | +14,5% |
| Ellezelles | € 305.000 | -20,8% |
| Lessines | € 270.000 | -29,9% |
Hoe schat u uw villa in Vloesberg
Om uw villa in Vloesberg te schatten, vertrekt u van de lokale mediaanprijs en past u die aan de kenmerken van uw pand aan. De oppervlakte, de ligging binnen de gemeente, de verdieping en de buitenruimtes (balkon, terras of tuin), parkeergelegenheid, de staat van de afwerking en de energieprestatie (EPC) beïnvloeden de waarde. Vergelijk vergelijkbare panden die recent in Vloesberg verkocht zijn voordat u uw prijs bepaalt.
Prijs per m² van een villa in Vloesberg
Immolytics beschikt niet over een waargenomen prijs per m²: Statbel publiceert verkoopprijzen, geen oppervlakten. Ter indicatie geeft de mediaanprijs van € 385.000 gedeeld door een typeoppervlakte van 250 m² ongeveer € 1.540/m². De wijk, de staat van de afwerking en het EPC-label doen die verhouding sterk variëren.
Veelgestelde vragen
Schat uw woning in Vloesberg
Gratis, zonder registratie, op basis van de echte verkopen in uw gemeente
Mijn woning schattenIndicatieve schatting op basis van Statbel-cijfers. Dit is geen expertise.